茶樓茶葉租賃合同

茶樓茶葉租賃合同合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有茶葉租賃業(yè)務，乙方需要租賃茶葉，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條茶葉種類和數(shù)量（1）綠茶__________斤；（2）紅茶__________斤；（3）烏龍茶__________斤；（4）普洱茶__________斤；1.2茶葉的品牌、質(zhì)量和等級應符合國家標準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金和支付方式3.1乙方向甲方支付的茶葉租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付租金的比例為__________%。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條茶葉的交付和退還4.1甲方應在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)將茶葉交付給乙方。4.2茶葉的退還日期為租賃期滿后的__________個工作日內(nèi)，乙方應將茶葉退還給甲方。4.3如茶葉在租賃期間出現(xiàn)損壞或丟失，乙方應按照實際損失金額賠償甲方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。5.2甲方不得擅自變更或解除合同。如甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定時間、數(shù)量交付茶葉的，乙方有權要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶樓茶葉租賃合同2.茶葉品牌、質(zhì)量和等級的標準3.租賃茶葉的交付和退還流程4.茶葉損壞或丟失的證明文件5.合同變更和解除的申請表格6.商業(yè)秘密和機密信息的保密協(xié)議7.違約金的計算方法二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付茶葉2.乙方未按約定時間支付租金3.茶葉的品種、質(zhì)量和等級不符合國家標準4.乙方未按約定保管茶葉，導致?lián)p壞或丟失5.甲方擅自變更或解除合同6.雙方未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供茶葉租賃服務的甲方。2.承租方：指租賃茶葉的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的茶葉租賃時間。4.租金：指乙方支付給甲方的茶葉租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.商業(yè)秘密和機密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對方的非公開信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶葉交付延誤：與甲方溝通，要求按時交付；如甲方仍無法交付，考慮要求甲方支付違約金。2.租金支付延誤：與乙方溝通，催促其按時支付；如乙方仍無法支付，考慮要求乙方支付違約金。3.茶葉質(zhì)量問題：要求甲方更換或退還不符合標準的茶葉；如甲方拒絕，考慮要求甲方支付賠償金。4.茶葉損壞或丟失：及時通知甲方，并拍照留存證據(jù)；按照約定要求乙方賠償。5.合同變更或解除：填寫申請表格，雙方協(xié)商一致后簽字確認；如協(xié)商不成，考慮向法院提起訴訟。6.保密義務違反：要求違約方承擔違約責任，支付賠償金；如違約方拒絕，考慮向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.茶樓、茶館等場所租賃茶