臨時(shí)租地協(xié)議書(shū)

臨時(shí)租地協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________臨時(shí)租地協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地臨時(shí)出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.1土地位置：________________1.2土地面積：________________平方米1.3土地用途：________________1.4土地權(quán)屬情況：甲方持有該土地的合法使用權(quán)，擁有完全處置權(quán)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用土地及相關(guān)設(shè)施，愛(ài)護(hù)環(huán)境，防止污染，確保土地及設(shè)施的完好。4.3租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致土地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。五、合同的解除和終止5.1提前解除：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議解除，并根據(jù)實(shí)際使用期限計(jì)算租金。5.2終止情形：本協(xié)議租賃期限屆滿，或者乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的其他損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.租賃合同草案3.租金支付證明4.土地現(xiàn)狀照片5.維修清單6.環(huán)境污染防治方案7.保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單據(jù)8.雙方簽署的違約金計(jì)算公式9.法律法規(guī)相關(guān)條款的復(fù)印件10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用土地或改變土地用途的，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)的，視為甲方違約。5.雙方均有違約行為的，按照各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約行為的認(rèn)定以甲方或乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用土地的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。7.法律名詞及解釋的其他內(nèi)容，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：及時(shí)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.租金支付遇到問(wèn)題：查看合同條款，確認(rèn)支付方式和時(shí)間，如有疑問(wèn)及時(shí)溝通。3.土地及設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，并協(xié)商維修事宜，必要時(shí)可尋求第三方評(píng)估。4.變更土地用途：需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.提前解除合同：按照合同約定辦理，并根據(jù)實(shí)際使用期限計(jì)算租金。6.違約行