房屋買賣合同協(xié)議書格式范本

房屋買賣合同協(xié)議書格式范本合同編號(hào)：__________房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2乙方購(gòu)買的房屋為上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款方式進(jìn)行支付。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)支付剩余房款。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按照本協(xié)議約定履行交付房屋、過(guò)戶等義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的____%。4.3如乙方未按照本協(xié)議約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.成交價(jià)格證明4.支付憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.合同簽訂地人民法院管轄權(quán)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。3.甲方提供的房屋實(shí)際情況與合同約定不符，視為違約。4.乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)賣給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.成交價(jià)格：甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格。5.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：2.乙方延遲支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付違約金，或依法向法院提起訴訟。3.房屋實(shí)際情況與合同不符：乙方可以要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，或要求甲方支付違約金，或依法向法院提起訴訟。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)賣房屋：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，要求乙方支付違約金，或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售自有房屋給個(gè)人買家。2.個(gè)人出售自有房屋給企事業(yè)單位。3.企事業(yè)單位出售自有房屋給個(gè)人買