教室租賃合同格式

教室租賃合同格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的教室租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃教室基本信息1.1教室地址：____________________1.2教室面積：____________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、租賃用途乙方將租賃的教室用于：____________________。三、租金支付及退還2.1租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.2租金支付日期：每__個(gè)月的__日前。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.4租賃期滿后，乙方按約定將教室交還給甲方，甲方在確認(rèn)教室符合約定的退還條件后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金（扣除乙方應(yīng)支付的滯納金等費(fèi)用后的剩余部分）。四、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將教室交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物的用途。五、維修責(zé)任5.1因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿，本合同自行終止。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。8.2乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金的，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__%作為違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.教室所有權(quán)證明文件4.租賃物保險(xiǎn)單5.租金支付記錄6.維修費(fèi)用支付記錄7.合同變更、解除或終止的書面通知8.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金，屬于違約行為。3.乙方未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物用途，屬于違約行為。4.乙方未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)或未按約定時(shí)間完成維修，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供租賃物的乙方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的教室。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞，責(zé)任歸屬不清。解決辦法：查看維修責(zé)任條款，根據(jù)實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：提醒乙方按照約定使用租賃物，必要時(shí)終止合同。4.問題：甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，必要時(shí)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃教室進(jìn)