科技園區(qū)運營管理模板

科技園區(qū)運營管理模板合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為科技園區(qū)的運營管理方，乙方愿意接受甲方的運營管理，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、定義與術語1.1科技園區(qū)：指由甲方投資建設并管理的，集科學研究、技術開發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、人才培養(yǎng)、企業(yè)孵化等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.2運營管理：指甲方對科技園區(qū)進行日常管理、提供公共服務、維護園區(qū)秩序、促進園區(qū)發(fā)展等活動。1.3乙方：指在科技園區(qū)內(nèi)從事研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動的企業(yè)或機構。二、甲方的權利與義務2.1甲方有權對科技園區(qū)進行運營管理，制定和實施園區(qū)發(fā)展規(guī)劃、管理制度和經(jīng)營策略。2.2甲方有權對乙方進行入園審查，對不符合園區(qū)發(fā)展定位的企業(yè)或機構不予入園。2.3甲方有權對乙方進行不定期檢查，確保乙方遵守園區(qū)管理制度和相關法律法規(guī)。2.4甲方有權要求乙方按照約定支付園區(qū)服務費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、公共設施使用費等。2.5甲方有權在園區(qū)內(nèi)提供公共服務和配套設施，保障乙方的正常運營和發(fā)展。2.6甲方有權對園區(qū)內(nèi)的安全隱患進行排查和處理，確保園區(qū)內(nèi)的安全與和諧。2.7甲方應尊重乙方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方許可，不得泄露乙方的相關資料。三、乙方的權利與義務3.1乙方有權按照園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和管理規(guī)定，在園區(qū)內(nèi)開展研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。3.2乙方有權享受甲方提供的公共服務和配套設施，包括但不限于科研、人才、財務等方面的支持。3.3乙方有權對園區(qū)的管理提出建議和意見，參與園區(qū)的民主管理與監(jiān)督。3.4乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定企業(yè)的經(jīng)營策略和人員配置。3.5乙方應遵守園區(qū)管理制度和相關法律法規(guī)，按照約定支付園區(qū)服務費用。3.6乙方應確保企業(yè)的運營和發(fā)展符合園區(qū)的定位和要求，不得從事違法和有損園區(qū)形象的活動。3.7乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可，不得泄露甲方的相關資料。四、合同的變更與解除4.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進行變更。變更事項應簽訂書面協(xié)議，作為合同的附件。4.2合同的解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應簽訂新的合同。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.入園審查標準2.園區(qū)管理制度3.園區(qū)發(fā)展規(guī)劃4.公共服務和配套設施清單5.入園協(xié)議6.園區(qū)服務費用收費標準7.知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密保護措施8.安全生產(chǎn)管理制度9.合同變更協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供公共服務和配套設施2.甲方未按約定履行園區(qū)管理職責3.甲方未按約定保護乙方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密4.乙方未按約定支付園區(qū)服務費用5.乙方未按約定遵守園區(qū)管理制度和相關法律法規(guī)6.乙方未按約定開展研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動7.乙方未按約定尊重甲方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.科技園區(qū)：指由甲方投資建設并管理的，集科學研究、技術開發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、人才培養(yǎng)、企業(yè)孵化等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.運營管理：指甲方對科技園區(qū)進行日常管理、提供公共服務、維護園區(qū)秩序、促進園區(qū)發(fā)展等活動。3.乙方：指在科技園區(qū)內(nèi)從事研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動的企業(yè)或機構。4.入園審查：指甲方對乙方進行資質(zhì)審核，以確保乙方符合園區(qū)發(fā)展定位和入園條件。5.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)服務費用爭議：雙方可協(xié)商確定合理的收費標準，必要時可請專業(yè)機構進行評估。2.公共服務和配套設施未按約定提供：甲方應及時完善相關設施，確保乙方的正常運營。3.乙方違反園區(qū)管理制度：甲方應采取措施制止乙方的違規(guī)行為，并根據(jù)實際情況進行處罰。4.知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密泄露：甲方應加強信息安全管理，與乙方簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露。5.合同變更和解除：雙方可通過協(xié)商一致的方式，簽訂書面協(xié)議進行變更或解除。五、所有應用場景：1.甲方與乙方簽訂入園協(xié)議，乙方在園區(qū)內(nèi)開展研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。2.甲方對乙方進行入園審查，確保乙方符合園區(qū)發(fā)展定位和入園條件。3.甲方提供公共服務和配套設施，乙方支付相應的服務費