商業(yè)街改造建筑平房施工合同

商業(yè)街改造建筑平房施工合同合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于商業(yè)街的平房建筑，擬對該建筑進行改造施工；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔該改造施工工程。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)街改造建筑平房施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的拆除、新建、結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾等。二、合同價格及支付方式2.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：_________________________元整），詳細價格明細見附件。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價款的40%。2.3甲方支付乙方工程款項時，應提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、工期3.1本工程合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5%。四、質(zhì)量標準4.1乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計文件和甲方要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標準：（1）工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)定；（2）工程功能應滿足設計文件及甲方要求；（3）甲方認可的驗收合格的其他標準。五、違約責任5.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術(shù)文件2.工程預算書和報價明細表3.施工方案和施工組織設計4.工程驗收標準和質(zhì)量保證措施5.施工合同的補充協(xié)議和變更協(xié)議6.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明和法定代表人身份證明7.其他與工程相關(guān)的資料和文件。二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間和質(zhì)量標準完成工程，視為違約。2.乙方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，未經(jīng)甲方同意，視為違約。3.乙方違反合同約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。5.甲方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，未經(jīng)乙方同意，視為違約。6.甲方未履行合同約定的配合義務，導致工程無法正常進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的權(quán)利人和合同執(zhí)行的一方。2.乙方：指合同中約定的義務人和合同執(zhí)行的一方。3.工程：指合同中約定的施工項目，包括建筑物的拆除、新建、結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾等。4.合同總價：指合同中約定的工程的總造價。5.工期：指合同中約定的工程完成的時間。6.違約金：指合同一方違反合同約定時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。7.工程驗收：指合同雙方對工程的質(zhì)量、功能、安全性等進行檢查和評估的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.合同變更：合同雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容和相應的價格調(diào)整。4.支付款項問題：甲方應按照合同約定時間支付工程款項，逾期支付應支付違約金。5.保密義務violation：乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于商業(yè)街建筑平房改造施工項目。2.適用于乙方具備相關(guān)資質(zhì)，并愿意承擔該改造施工工程的情況。3.適用于甲方擁有位于商業(yè)街的平房建筑，