動物園租賃協(xié)議模板

動物園租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有動物園的經(jīng)營管理權，并愿意將其動物園出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的動物園，并按照約定的條款進行租賃。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的動物園，位于__________，占地面積約為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年租金。支付方式為__________（轉賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃動物園后，應按約定的用途使用，不得擅自改變動物園的使用性質。4.2乙方應在租賃期間，負責動物園的日常運營、維護和管理，確保動物園的正常運行。4.3乙方不得在動物園內進行任何違法活動，不得損害動物園的聲譽和形象。第五條維修責任5.1租賃期間，動物園的設施、設備及建筑物如有損壞，乙方向甲方支付維修費用。5.2甲方應保證動物園的基本設施完好，如有需要，甲方負責維修、更換。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________內，向甲方提供動物園的保險單，保險金額不低于人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前__________個月書面通知對方，并按照合同約定的方式支付違約金。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。8.2甲方未按約定提供動物園的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長租賃期限。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.動物園租賃合同2.動物園租賃合同補充協(xié)議3.動物園租賃合同履行證書4.動物園租賃合同解除協(xié)議5.動物園租賃合同違約金支付證明6.動物園租賃合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供動物園，或提供的動物園不符合約定的，構成違約。2.乙方未按約定支付租金，或提前解除合同未支付違約金的，構成違約。3.乙方在動物園內進行違法活動，或損害動物園聲譽和形象的，構成違約。4.甲方未按約定進行維修、更換動物園設施的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有動物園經(jīng)營管理權并出租動物園給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方動物園并按照約定使用的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃動物園的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的動物園租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，或提前解除合同。2.問題：動物園設施損壞。解決辦法：乙方負責維修費用，甲方負責更換。3.問題：乙方改變動物園使用性質。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.動物園擁有方出