文化創(chuàng)意產業(yè)抵押貸款合同

文化創(chuàng)意產業(yè)抵押貸款合同合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方從事文化創(chuàng)意產業(yè)，具有一定的創(chuàng)作能力及經營實力，為進一步推動甲方文化產業(yè)的發(fā)展，提高甲方的經濟效益，乙方愿意向甲方提供抵押貸款支持。為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率2.1貸款年利率為__________%。2.2貸款利息按季支付，每季度末月__________日前支付當季利息。第三條貸款抵押3.1甲方同意將自有房產（房產證編號：__________）作為本貸款的抵押物，抵押給乙方。3.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，如有爭議，由甲方承擔全部責任。3.3抵押物價值應足以覆蓋貸款本息及違約金等費用。第四條貸款用途4.1甲方應按照約定的用途使用貸款，如變更用途，應取得乙方的書面同意。4.2甲方不得將貸款用于違法、違規(guī)及高風險投資等活動。第五條還款方式5.1甲方應按照本合同約定的還款計劃按時還款。5.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元。5.3一筆還款金額及時間按照實際貸款期限和還款進度確定。第六條違約責任6.1甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并依法追究甲方法律責任。6.2甲方未按照約定時間還款，應支付逾期利息，逾期利息為本金__________%逐日計收。6.3甲方未按照約定時間支付利息，乙方有權暫停發(fā)放新貸款，直至甲方補足欠款。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或解除不影響乙方對甲方已發(fā)放貸款的權益。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：（蓋章）乙方（貸款人）：（蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）工商營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（借款人）法定代表人身份證明3.甲方（借款人）抵押房產的房產證復印件4.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方（貸款人）授權代表身份證明6.貸款合同專用章7.貸款申請表8.貸款審批文件9.貸款發(fā)放通知10.還款計劃表二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：甲方未將貸款用于文化創(chuàng)意產業(yè)項目的開發(fā)、生產、經營等合法用途，或未經乙方同意擅自改變用途。2.未按約定時間還款：甲方未按照約定的還款計劃按時還款。3.未按約定支付利息：甲方未按照約定的時間支付利息。4.抵押物權屬爭議：甲方提供的抵押物權屬不清晰，存在爭議。5.未保證抵押物價值：甲方未保證抵押物的價值足以覆蓋貸款本息及違約金等費用。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，運用文化、科技、藝術等元素，進行文化產品的創(chuàng)作、生產和經營的產業(yè)。2.抵押貸款：指借款人將其擁有的財產權利作為債權的擔保，向貸款人申請貸款的行為。3.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，逐月遞減。4.違約金：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物價值不足：要求甲方提供其他財產作為補充抵押，或減少貸款金額。2.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權提前收回貸款，并依法追究甲方法律責任。3.甲方未按約定時間還款：乙方可以暫停發(fā)放新貸款，直至甲方補足欠款。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.文化創(chuàng)意企業(yè)需要