社區(qū)停車場(chǎng)管理規(guī)定

社區(qū)停車場(chǎng)管理規(guī)定合同編號(hào)：__________鑒于甲方為社區(qū)物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)社區(qū)的物業(yè)管理事務(wù)，乙方為社區(qū)居民，需遵守社區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。為確保社區(qū)停車場(chǎng)的正常運(yùn)行與管理，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就停車場(chǎng)管理規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場(chǎng)管理范圍1.1本停車場(chǎng)管理范圍包括：____________________（具體位置和面積）。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車場(chǎng)管理范圍，并及時(shí)通知乙方。二、停車場(chǎng)使用及停車位分配2.1乙方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)停車，但必須遵守本管理規(guī)定。2.2停車場(chǎng)內(nèi)的停車位分配原則為：先到先得，公平分配。2.3甲方有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整停車位分配原則，并及時(shí)通知乙方。三、停車場(chǎng)使用時(shí)間3.1停車場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為：____________________（具體時(shí)間）。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間，并及時(shí)通知乙方。四、停車費(fèi)用及支付方式4.2乙方應(yīng)在停車場(chǎng)管理人員規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付停車費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取措施限制乙方車輛出場(chǎng)。4.3停車費(fèi)用支付方式如下：____________________（具體支付方式）。五、停車場(chǎng)的管理與維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理與維護(hù)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方車輛進(jìn)行管理，包括但不限于：指揮車輛停放、調(diào)整車輛位置、制止違規(guī)行為等。5.3乙方應(yīng)自覺(jué)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。六、違規(guī)行為的處理6.1.1未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車位用途；6.1.2未經(jīng)甲方同意，在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；6.1.3故意損壞停車場(chǎng)設(shè)施；6.1.4拒不支付停車費(fèi)用；6.1.5其他違反停車場(chǎng)管理規(guī)定的行為。6.2違約金標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________（具體金額）。七、合同的解除與終止7.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。7.2在合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，甲方有權(quán)扣除乙方尚未支付的停車費(fèi)用作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.社區(qū)停車場(chǎng)管理規(guī)定合同2.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單3.停車費(fèi)用支付憑證4.乙方車輛行駛證及駕駛證復(fù)印件5.甲方管理制度及通知公告6.停車場(chǎng)平面圖7.合同解除與終止協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車位用途2.未經(jīng)甲方同意，在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)3.故意損壞停車場(chǎng)設(shè)施4.拒不支付停車費(fèi)用5.未按照規(guī)定的停車位停放車輛6.未按照規(guī)定的停車時(shí)間進(jìn)出停車場(chǎng)7.其他違反停車場(chǎng)管理規(guī)定的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指社區(qū)物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)社區(qū)的物業(yè)管理事務(wù)。2.乙方：指社區(qū)居民，使用停車場(chǎng)停車的一方。3.停車場(chǎng)管理范圍：指甲方負(fù)責(zé)管理的停車場(chǎng)區(qū)域，包括具體位置和面積。4.停車位分配原則：指甲方根據(jù)停車場(chǎng)實(shí)際情況制定的停車位分配規(guī)則。5.停車場(chǎng)使用時(shí)間：指停車場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放的時(shí)間段。6.停車費(fèi)用：指乙方使用停車場(chǎng)停車所需支付的費(fèi)用。7.違約金：指乙方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方車輛損壞停車場(chǎng)設(shè)施解決辦法：要求乙方賠償設(shè)施維修費(fèi)用，并按違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方拒不支付停車費(fèi)用解決辦法：限制乙方車輛出場(chǎng)，待乙方支付費(fèi)用后解除限制。3.問(wèn)題：乙方擅自改變停車位用途解決辦法：要求乙方恢復(fù)停車位原用途，并按違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4.問(wèn)題：乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)解決辦法：要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.問(wèn)題：乙方未按照規(guī)定的停車位停放車輛解決辦法：甲方管理人員應(yīng)進(jìn)行疏導(dǎo)，確保停車場(chǎng)秩序井然。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)內(nèi)的居民停車2.訪客臨時(shí)