自行車修理車間租賃協(xié)議樣本

自行車修理車間租賃協(xié)議樣本合同編號：__________自行車修理車間租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃車間基本情況1.1甲方出租的自行車修理車間位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的自行車修理車間僅限于從事自行車修理業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將自行車修理車間交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證自行車修理車間的合法性，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途；（2）負責車間的維修、養(yǎng)護、物業(yè)管理等事務(wù)；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）租賃期滿后，按照約定收回自行車修理車間。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得無故拖欠；（2）合理使用自行車修理車間，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在自行車修理車間內(nèi)進行違法活動；（4）租賃期滿后，按照約定將自行車修理車間交還給甲方。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供自行車修理車間，或者提供的車間不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：_____________________乙方代表（簽名）：_____________________簽訂日期：_____________________________一、附件列表：1.自行車修理車間租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.自行車修理車間所有權(quán)證明文件5.自行車修理車間使用和經(jīng)營許可證明文件6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供自行車修理車間或提供的車間不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方未按約定使用自行車修理車間，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.租賃期滿后，乙方未按約定將自行車修理車間交還給甲方，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供自行車修理車間供乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃自行車修理車間并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而預先支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到自行車修理車間無法按時交付的問題，甲方應(yīng)提前與乙方溝通，并盡快解決，如無法解決，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.遇到乙方無法按時支付租金的問題，甲方應(yīng)提醒乙方，并給予一定的寬限期，如乙方仍無法支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.遇到乙方未按約定使用自行車修理車間的問題，甲方應(yīng)提醒乙方，并要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同