便利店店面租賃合同書(2024版)

便利店店面租賃合同書(2024版)合同編號：__________便利店店面租賃合同書（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店面基本情況1.1甲方出租的便利店店面位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的便利店店面僅限于__________（經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金共計__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、店面使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店面現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)負責(zé)店面的日常維護和經(jīng)營管理，確保店面的正常運營。5.3租賃期間，店面的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。六、合同的提前解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付對方__________個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.店面平面圖

4.店面設(shè)施清單

5.租賃押金收據(jù)

6.租金支付憑證

7.維修保養(yǎng)費用支付憑證

8.合同解除證明

9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定提供店面，或提供的店面不符合約定條件。

2.甲方未按照約定時間交付店面，或交付的店面存在瑕疵。

3.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用店面。

4.乙方未按照約定維護店面，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞。

5.甲乙雙方未按照約定提前解除合同。

6.甲乙雙方未按照約定履行合同的其他條款。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供店面并有權(quán)出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃店面并有權(quán)使用店面的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時間期限。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。

6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.店面設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)費用。

2.租金支付逾期：甲方應(yīng)及時催收，并收取滯納金。

3.合同提前解除：雙方按照約定支付違約金，并辦理店面交還手續(xù)。

4.爭議解決：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

5.其他問題：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.便利店經(jīng)營者租賃店面開展經(jīng)營活動。

2.個人或企