2024版電梯承包合同協(xié)議書范本

2024版電梯承包合同協(xié)議書范本合同編號：__________電梯承包合同協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其電梯的維修、保養(yǎng)業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。1.2乙方應(yīng)按照電梯制造商的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證電梯的安全運行。1.3乙方應(yīng)隨時響應(yīng)甲方的緊急維修需求，確保電梯在出現(xiàn)故障時能夠及時得到修復(fù)。1.4乙方應(yīng)對電梯維修保養(yǎng)過程中涉及到的技術(shù)和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。1.5乙方應(yīng)承擔(dān)因電梯維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的甲方損失，但甲方原因或不可抗力造成的損失除外。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方電梯維修保養(yǎng)的費用。2.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)所需的資料和條件。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)工作，提供必要的人員配合和方便。2.4甲方不得干涉乙方的維修保養(yǎng)工作，不得隨意要求乙方停工或更換維修保養(yǎng)方案。三、合同的期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均需提前一個月以書面形式通知對方。4.2合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3合同的變更或解除，不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2若乙方未能按照約定時間完成電梯維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總金額的千分之一。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯維修保養(yǎng)方案2.電梯維修保養(yǎng)費用明細(xì)表3.電梯維修保養(yǎng)記錄表4.電梯維修保養(yǎng)合同變更申請表5.電梯維修保養(yǎng)合同解除申請表6.電梯維修保養(yǎng)違約金計算公式7.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間完成電梯維修保養(yǎng)工作，或未能按照電梯制造商的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方泄露電梯維修保養(yǎng)過程中涉及的技術(shù)和商業(yè)秘密。3.乙方未響應(yīng)甲方的緊急維修需求，導(dǎo)致電梯長時間無法正常運行。4.甲方未按照約定時間支付乙方電梯維修保養(yǎng)的費用。5.甲方未提供乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)所需的資料和條件。6.甲方干涉乙方的維修保養(yǎng)工作，或隨意要求乙方停工或更換維修保養(yǎng)方案。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)電梯所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)的一方。3.電梯維修保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，以確保電梯正常運行的服務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯維修保養(yǎng)費用爭議：通過雙方協(xié)商，參照市場行情和實際維修保養(yǎng)工作量進(jìn)行調(diào)整。2.電梯維修保養(yǎng)時間安排沖突：提前溝通，調(diào)整維修保養(yǎng)計劃，確保電梯正常使用。3.電梯維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.甲方未能按時支付維修保養(yǎng)費用：乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)工作，待甲方支付完畢后再繼續(xù)。5.乙方泄露甲方技術(shù)和商業(yè)秘密：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.電梯設(shè)備安裝后，需要定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.電梯出現(xiàn)故障，需要緊急維修。3.