廠房建設(shè)合同模板(2024版)

廠房建設(shè)合同模板(2024版)合同編號：__________鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方土地使用權(quán)及地上建筑物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地使用權(quán)及建筑物1.2乙方承租的租賃場地面積為__________平方米，具體范圍以甲方提供的邊界為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.3合同期滿后，如乙方未續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回租賃場地。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電、排水等。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)其使用的建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于墻面、門窗、照明、空調(diào)等。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃場地及建筑物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的生效和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證及地上建筑物所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃場地邊界圖

4.租賃場地現(xiàn)狀照片

5.租金支付證明文件

6.保險(xiǎn)單復(fù)印件

7.甲方收款賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，提前解除合同的行為。

2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，提前解除合同的行為。

3.乙方逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金的行為。

4.甲方未維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施：甲方未按約定維護(hù)租賃場地基礎(chǔ)設(shè)施的行為。

5.乙方未辦理保險(xiǎn)：乙方未按約定辦理租賃場地及建筑物保險(xiǎn)的行為。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：國家授予的土地使用權(quán)人對土地的使用和收益的權(quán)利。

2.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。

3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.保險(xiǎn)：乙方為租賃場地及建筑物辦理的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定支付滯納金。2.問題：甲方未維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常使用。3.問題：合同爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：合同期滿后乙方未續(xù)簽。

解決辦法：甲方有權(quán)收回租賃場地，并與乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：