2024租賃合同變更協(xié)議書范本

2024精選租賃合同變更協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________租賃合同變更協(xié)議書甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________現(xiàn)甲乙雙方就原合同的變更事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、變更內(nèi)容1.1租賃期限的變更：原合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)至____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.2租金的變更：原合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。1.3租賃物的變更：原合同約定的租賃物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路的____號(hào)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃物變更為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路的____號(hào)房屋。二、其他條款2.1甲乙雙方應(yīng)按照變更后的租賃期限、租金和租賃物履行原合同的其他條款。2.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。2.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的完好，如有損壞，乙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。2.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時(shí)終止。2.5本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃合同變更協(xié)議書3.房屋所有權(quán)證明4.租金支付憑證5.維修費(fèi)用支付憑證6.雙方身份證明復(fù)印件7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用租賃物，視為乙方違約。3.甲方未按約定履行維修義務(wù)，或未及時(shí)修復(fù)租賃物，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，視為乙方違約。5.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，享有出租房屋的權(quán)利。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方，負(fù)有支付租金和合理使用房屋的義務(wù)。3.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時(shí)間范圍，自雙方約定的起租日開始至約定終止日期結(jié)束。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.租賃物：指出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施。6.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃物。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：租賃物損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用或解除合同。4.問題：雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)