物業(yè)小區(qū)裝修管理協(xié)議(2024版)

精選物業(yè)小區(qū)裝修管理協(xié)議(2024版)合同編號：__________精選物業(yè)小區(qū)裝修管理協(xié)議（2024版）甲方：__________乙方：__________一、裝修申請（1）房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）身份證明復(fù)印件；

（3）裝修方案及設(shè)計圖紙；

（4）施工單位資質(zhì)證明及施工人員身份證復(fù)印件；

（5）其他甲方要求提供的資料。1.2甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請后的5個工作日內(nèi)，對乙方提交的資料進(jìn)行審核。審核通過的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出裝修許可通知；審核未通過的，甲方應(yīng)書面通知乙方理由。二、裝修施工2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及裝修方案開展裝修施工，并確保施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約。2.2乙方應(yīng)在裝修施工前，向甲方支付裝修管理費、垃圾清運費等費用。具體收費標(biāo)準(zhǔn)及金額，雙方可另行協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)在裝修施工中，采取措施保護(hù)公共設(shè)施、綠化景觀等，防止損害小區(qū)公共利益。2.4乙方應(yīng)在裝修工程結(jié)束后，按照甲方的要求進(jìn)行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。三、裝修期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程。裝修期限自裝修許可通知發(fā)出之日起計算，最長不超過______個月。3.2乙方如因特殊情況需延長裝修期限的，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。延長期限的費用，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付。四、裝修質(zhì)量管理4.1乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，不得低于國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方在裝修過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。如甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防等費用，并配備足夠的安全防護(hù)用品。5.3乙方在裝修過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止事故擴(kuò)大。六、合同的解除、終止和違約責(zé)任6.1在合同有效期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按照約定提供裝修許可，或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.身份證明復(fù)印件

3.裝修方案及設(shè)計圖紙

4.施工單位資質(zhì)證明

5.施工人員身份證復(fù)印件

6.裝修管理費、垃圾清運費等費用的收費標(biāo)準(zhǔn)及金額說明

7.安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

8.安全防護(hù)、消防等費用明細(xì)

9.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成裝修工程，或未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌等。

2.乙方未按照甲方要求及裝修方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。

3.乙方未按照約定支付裝修管理費、垃圾清運費等費用。

4.乙方未按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。

5.甲方未按照約定提供裝修許可，或未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.裝修管理費：指甲方對乙方裝修工程進(jìn)行管理、監(jiān)督所產(chǎn)生的費用。

2.垃圾清運費：指甲方負(fù)責(zé)將乙方裝修工程產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清運所產(chǎn)生的費用。

3.裝修方案：指乙方為完成裝修工程所設(shè)計的具體施工方案。

4.施工單位資質(zhì)：指承擔(dān)裝修工程施工的單位的合法經(jīng)營資格。

5.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：指國家及地方制定的關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在裝修過程中遇到技術(shù)問題，影響施工進(jìn)度。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與施工單位溝通，尋求專業(yè)人士的幫助，確保施工進(jìn)度不受影響。2.甲方在審核乙方裝修申請時，對乙方提供的資料有疑問。

解決辦法：乙方應(yīng)積極配合甲方審核，提供真實、完整的資料，確保裝修申請順利通過審核。3.乙方在裝修過程中，導(dǎo)致小區(qū)公共設(shè)施、綠化景觀等受損。

解決辦法：乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照甲方的要求進(jìn)行賠償和整改。4.乙方在裝修過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。

解決辦法：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止事故擴(kuò)大。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本