庫(kù)房轉(zhuǎn)租合同范本(2024版)_第1頁(yè)
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庫(kù)房轉(zhuǎn)租合同范本(2024版)合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________一、租賃庫(kù)房基本信息1.1庫(kù)房地址:__________1.2庫(kù)房面積:__________平方米1.3庫(kù)房現(xiàn)有設(shè)施:__________1.4租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________。三、庫(kù)房使用及管理3.1乙方須按照庫(kù)房原有用途進(jìn)行使用,不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)遵守庫(kù)房管理制度,按照甲方要求進(jìn)行安全、防火、防盜等各項(xiàng)工作。3.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi),如乙方需延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并經(jīng)甲方同意。4.2在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:

1.庫(kù)房所有權(quán)證明

2.庫(kù)房現(xiàn)狀照片

3.租賃合同

4.庫(kù)房管理制度

5.設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議

6.付款憑證

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:

1.乙方未按約定用途使用庫(kù)房,擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)

2.乙方未遵守庫(kù)房管理制度,造成安全事故

3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金

4.乙方提前解除合同

5.甲方未按照約定提供庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施

6.甲方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任三、法律名詞及解釋:

1.出租方:指擁有庫(kù)房所有權(quán)并有權(quán)將其出租的當(dāng)事人。

2.承租方:指租賃甲方擁有的庫(kù)房的當(dāng)事人。

3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同生效期限。

4.租金:指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的庫(kù)房使用費(fèi)。

5.違約金:指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:

1.問(wèn)題:乙方未按約定用途使用庫(kù)房,擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)。

解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為,并要求乙方恢復(fù)庫(kù)房原狀。2.問(wèn)題:乙方未遵守庫(kù)房管理制度,造成安全事故。

解決辦法:甲方應(yīng)加強(qiáng)庫(kù)房管理,對(duì)乙方進(jìn)行安全教育,確保庫(kù)房安全。3.問(wèn)題:乙方未按照約定時(shí)間支付租金。

解決辦法:甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金,如乙方逾期不支付,甲方可依法追討租金及違約金。4.問(wèn)題:乙方提前解除合同。

解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并按照實(shí)際損失追究乙方責(zé)任。5.問(wèn)題:甲方未按照約定提供庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施。

解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)提供庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問(wèn)題:甲方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

解決辦法:甲方應(yīng)履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任,確保庫(kù)房設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:

1.庫(kù)房租賃企業(yè)對(duì)外出租庫(kù)房

2.企業(yè)因業(yè)務(wù)拓展需要轉(zhuǎn)

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