個人車位出租協(xié)議書2024年

個人車位出租協(xié)議書2024年通用合同編號：__________個人車位出租協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1甲方出租的車位位于________________，車位號碼為________________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方享有合法出租權(quán)。1.3車位使用性質(zhì)為________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及保管4.1乙方有權(quán)使用該車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)妥善保管車位及其周邊設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該車位的整體維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成車位的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（姓名）：________________代表（姓名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.車位使用權(quán)證明文件4.物業(yè)管理規(guī)定5.維修和保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.維修費用支付憑證8.爭議解決所需的法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除或終止協(xié)議，未按約定支付違約金。2.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致車位無法正常使用。3.乙方未按約定支付租金，逾期超過一個月未支付。4.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.乙方未妥善保管車位及其周邊設(shè)施，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》3.租賃期限：租賃協(xié)議約定的租賃時間長度4.租金：乙方支付給甲方的車位使用費用5.違約金：違反協(xié)議約定時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償6.維修責(zé)任：甲方對車位進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任7.物業(yè)管理規(guī)定：車位所在物業(yè)的管理規(guī)則和制度四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行維修和保養(yǎng)責(zé)任；甲方拒不履行的，乙方可以尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金；乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方違法行為造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人車位所有者出租車位給他人使用。2.物業(yè)管理公司作為甲方出租車位