土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)

土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同編號：__________土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（2024版）甲方（土地承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（土地受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、土地用途1.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按主合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。1.2乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。變更后的土地用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。二、土地交付及流轉(zhuǎn)期限2.1甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間將土地交付給乙方使用。2.2土地流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3如乙方需延長土地流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行延期。延長期限的最高年限不得超過__________年。三、土地租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租金。3.2土地租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________個(gè)工作日向甲方支付租金。四、土地維修及養(yǎng)護(hù)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修和養(yǎng)護(hù)，確保土地的正常使用。4.2乙方如需對土地進(jìn)行大規(guī)模整治或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方不得在土地上進(jìn)行違法建設(shè)，不得損害土地結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金總額的__________%。六、爭議解決6.1凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（土地承包方）：__________乙方（土地受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（此頁無）一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地利用規(guī)劃證書3.土地流轉(zhuǎn)合同4.土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議5.乙方項(xiàng)目實(shí)施方案及環(huán)境影響評估報(bào)告6.土地租金支付憑證7.維修和養(yǎng)護(hù)記錄8.土地使用權(quán)變更登記證明9.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，或交付的土地不符合主合同約定的條件。2.乙方未按約定用途使用土地，或未按時(shí)支付租金。3.乙方未按約定進(jìn)行土地維修和養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致土地使用狀況惡化。4.乙方在土地上進(jìn)行違法建設(shè)或損害土地結(jié)構(gòu)。5.甲方未按約定提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人將其土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.土地承包方：指土地流轉(zhuǎn)合同中保留土地承包經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。3.土地受讓方：指土地流轉(zhuǎn)合同中取得土地承包經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。4.土地使用權(quán)：指土地受讓方依據(jù)土地流轉(zhuǎn)合同約定，在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。5.流轉(zhuǎn)期限：指土地流轉(zhuǎn)合同中約定的土地使用權(quán)期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付問題：如甲方延遲交付土地，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.土地用途變更問題：如乙方需要變更土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方延遲支付，甲方可依法要求乙方支付違約金。4.土地維修和養(yǎng)護(hù)問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修和養(yǎng)護(hù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約責(zé)任問題：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者之間的土地流轉(zhuǎn)。2.農(nóng)業(yè)