2024版樓盤銷售代理協(xié)議書

2024版樓盤銷售代理協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方為開發(fā)商，擁有位于_______的_______（樓盤名稱）的銷售權(quán)；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，代理銷售該樓盤；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.2乙方的代理銷售范圍為全國范圍，包括但不限于線上推廣、線下推廣、客戶接待、簽約、售后服務(wù)等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的銷售計劃，并報甲方審批。第二條代理期限2.1本協(xié)議的代理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條代理費用3.1乙方代理銷售物業(yè)的費用為銷售額的____%，該費用包括但不限于廣告費、推廣費、人員工資、辦公費用等。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售費用申請后____個工作日內(nèi)，按照實際銷售額的____%向乙方支付代理費用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供真實的銷售數(shù)據(jù)，如有虛假，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的代理費用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計、價格、付款方式等。4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的質(zhì)量和銷售權(quán)益，不得干預(yù)乙方的銷售定價和銷售策略。4.3甲方應(yīng)對乙方的銷售業(yè)績給予客觀公正的評價，并提供必要的支持和協(xié)助。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，努力完成銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間支付代理費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的____%。6.2如乙方未按約定時間完成銷售目標(biāo)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的____%。6.3如一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.樓盤銷售代理協(xié)議書2.樓盤銷售代理協(xié)議書附件一：銷售計劃3.樓盤銷售代理協(xié)議書附件二：代理費用明細(xì)4.樓盤銷售代理協(xié)議書附件三：物業(yè)宣傳資料5.樓盤銷售代理協(xié)議書附件四：銷售數(shù)據(jù)報表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付代理費用：甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售費用申請后____個工作日內(nèi)，按照實際銷售額的____%向乙方支付代理費用。2.乙方未按約定時間完成銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，努力完成銷售目標(biāo)。3.甲方干預(yù)乙方的銷售定價和銷售策略：甲方應(yīng)保證物業(yè)的質(zhì)量和銷售權(quán)益，不得干預(yù)乙方的銷售定價和銷售策略。4.乙方從事違法經(jīng)營活動：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.乙方泄露甲方資料：乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指樓盤的開發(fā)商。2.乙方：指接受甲方委托，代理銷售樓盤的銷售代理商。3.代理費用：指乙方代理銷售物業(yè)的費用，包括廣告費、推廣費、人員工資、辦公費用等。4.銷售目標(biāo)：指乙方在代理期限內(nèi)需完成的物業(yè)銷售數(shù)量或銷售額。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付代理費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方支付代理費用；如甲方仍不支付，乙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間完成銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整銷售策略，加大銷售力度；同時與甲方溝通，商討延長代理期限或調(diào)整銷售目標(biāo)。3.甲方干預(yù)乙方的銷售定價和銷售策略：乙方應(yīng)堅決拒絕甲方的干預(yù)，并與甲方溝通，說明乙方的銷售策略和定價原則；如甲方仍干預(yù)，乙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方從事違法經(jīng)營活動：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如乙方不再具備銷售資格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.乙方泄露甲方資料：乙方應(yīng)立即采取措施，防止資料進一步泄露，并向甲方道歉；如乙方不再具備代理資格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為樓盤開發(fā)商，需要委托乙方代理銷售樓盤。2.乙方為銷售代理商，愿意接受甲方委托，代理銷售樓盤。3.雙方就代理期限、代理費用、銷售目標(biāo)等事項達(dá)成一致，簽