2024版土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓合同書

2024版土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：__________土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2乙方自愿永久轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)，甲方同意接受轉(zhuǎn)讓。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），乙方已支付甲方定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），剩余款項(xiàng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方須保證標(biāo)的土地的使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。2.2甲方須提供合法的土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以便乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。第三條履行期限及方式3.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、完整、有效，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2若甲方在過(guò)戶過(guò)程中提供的資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效，導(dǎo)致過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并支付違約金。4.3若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證及相關(guān)證件

2.乙方身份證明及相關(guān)證件

3.土地使用權(quán)過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為，如提供不真實(shí)、不完整、無(wú)效的資料。

2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的行為。

3.甲方未按照約定交付土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的行為。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的行為。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：國(guó)家授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方支付給甲方以獲得標(biāo)的土地使用權(quán)的價(jià)格。

3.違約金：因違約行為而支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。

4.過(guò)戶手續(xù)：將土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵：由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.遇到過(guò)戶手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方，提供必要資料和幫助。

3.遇到資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收款項(xiàng)，并支付違約金。

4.遇到乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有土地使用權(quán)，希望永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意購(gòu)