卡丁車(chē)場(chǎng)租賃合同2024年

卡丁車(chē)場(chǎng)租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________卡丁車(chē)場(chǎng)租賃合同（2024年通用）出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________電子郵箱：__________________第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1出租方同意將位于____________________的卡丁車(chē)場(chǎng)出租給承租方使用。租賃場(chǎng)地具體面積為_(kāi)___________________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費(fèi)用（1）租賃場(chǎng)地租金為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，總計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。（2）租賃場(chǎng)地押金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金及押金。2.3承租方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第三條租賃用途及約定3.1承租方同意按照出租方的要求，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。3.2承租方應(yīng)在租賃場(chǎng)地開(kāi)展合法、合規(guī)的活動(dòng)，不得從事任何違法、違規(guī)的行為。3.3承租方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等方面。第四條雙方權(quán)利及義務(wù)4.1出租方的權(quán)利及義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備完好，滿(mǎn)足承租方的使用需求。（3）出租方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)資料，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。（4）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，保障承租方的正常使用。4.2承租方的權(quán)利及義務(wù)：（1）承租方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。（2）承租方應(yīng)按期支付租金及押金，履行合同約定的付款義務(wù)。（3）承租方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)管理制度，確保安全生產(chǎn)。（4）承租方應(yīng)在合同終止后，按照出租方的要求，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還給出租方。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2出租方提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為應(yīng)付租金的________%。5.3承租方提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為應(yīng)付租金的________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。出租方（蓋章）：____________年________月________日承租方（蓋章）：____________年________月________日一、附件列表：1.卡丁車(chē)場(chǎng)租賃合同2.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明3.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單4.租賃場(chǎng)地管理制度5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.出租方和承租方的法定代表人身份證明8.合同終止后的恢復(fù)原狀確認(rèn)書(shū)9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛。未能確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備完好，影響承租方使用。未能提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)資料，導(dǎo)致承租方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)。未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響承租方正常使用。2.承租方違約行為：未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，改變用途未經(jīng)出租方同意。未按期支付租金及押金，逾期支付未支付滯納金。未遵守租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)管理制度，導(dǎo)致安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。合同終止后未將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還給出租方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：承租方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)制止，并要求承租方恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)予以配合。3.問(wèn)題：承租方未按期支付租金及押金。解決辦法：出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，直至履行付款義務(wù)。4.問(wèn)題：合同終止后，承租方未將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。解決辦法：出租方有權(quán)自行恢復(fù)原狀