倉庫及辦公室裝修合同范本(2024版)

倉庫及辦公室裝修合同范本(2024版)合同編號：__________法定代表人：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的倉庫及辦公室，愿意將其出租給乙方使用，且乙方愿意承租甲方倉庫及辦公室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫及辦公室基本情況1.1倉庫位于__________，面積為__________平方米。1.2辦公室位于__________，面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1倉庫租金為每平方米__________元/月，辦公室租金為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條裝修及設(shè)施4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途對倉庫及辦公室進(jìn)行裝修。裝修前，乙方應(yīng)將裝修方案提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到裝修方案后__________日內(nèi)予以答復(fù)。4.2乙方裝修過程中，應(yīng)確保裝修質(zhì)量，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將產(chǎn)生的垃圾清理干凈。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)投保火災(zāi)險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方未能按本合同約定投保的，甲方有權(quán)代為投保，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期維修及保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付乙方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，未能按照約定提供倉庫及辦公室的，應(yīng)支付乙方違約金__________元。8.2乙方違反本合同約定，未能按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金__________元。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.倉庫及辦公室所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙

4.保險(xiǎn)單副本

5.維修及保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照約定提供倉庫及辦公室：甲方違反本合同第八條第1款。

2.乙方未能按照約定支付租金：乙方違反本合同第八條第2款。

3.乙方未能按照約定使用倉庫及辦公室：乙方違反本合同第四條。

4.乙方未能按照甲方要求投保：乙方違反本合同第五條。三、法律名詞及解釋：

1.租賃合同：出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.租金：承租方為使用倉庫及辦公室支付給出租方的費(fèi)用。

3.違約金：違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。

4.裝修：承租方按照本合同約定的用途對倉庫及辦公室進(jìn)行的裝潢、改造等行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方裝修過程中損害了房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。如乙方連續(xù)三個(gè)月逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

3.問題：甲方未能按照約定提供倉庫及辦公室。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并盡快提供倉庫及辦公室。五、所有應(yīng)用場景：

1.場景：企業(yè)租賃倉庫進(jìn)行貨物儲存。

2.場