房租租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

房租租賃轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]甲方（原租賃合同當(dāng)事人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為租賃合同的當(dāng)事人，擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的租賃權(quán)，且乙方愿意受讓甲方的租賃權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況1.1該房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]。1.2甲方對(duì)該房屋擁有合法的租賃權(quán)，且該房屋未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將該房屋的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓該房屋的租賃權(quán)，并愿意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]。4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照租賃物的性質(zhì)合理使用附屬設(shè)施。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損耗，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（原租賃合同當(dāng)事人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書(shū)4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租賃合同當(dāng)事人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為租賃合同的當(dāng)事人，擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的租賃權(quán)，且乙方愿意受讓甲方的租賃權(quán)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供協(xié)助并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，甲乙雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況1.1該房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]。1.2甲方對(duì)該房屋擁有合法的租賃權(quán)，且該房屋未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及第三方主體丙方的義務(wù)2.1甲方同意將該房屋的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓該房屋的租賃權(quán)，并愿意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的文件等。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]。4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照租賃物的性質(zhì)合理使用附屬設(shè)施。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損耗，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方保留對(duì)租賃權(quán)的最終控制權(quán)，包括但不限于決定是否續(xù)租、收回租賃權(quán)等。6.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。6.3甲方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)滯納金標(biāo)準(zhǔn)]。7.2乙方如未按照約定使用該房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方如將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。第八條第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)益8.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方在本合同下的權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。8.2丙方有權(quán)收取甲乙雙方支付的合理費(fèi)用，以彌補(bǔ)其協(xié)助過(guò)程中的開(kāi)支。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（原租賃合同當(dāng)事人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________丙方代表（簽字）：____________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書(shū)4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體丙方介入的意義和目的，是為了確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租賃合同當(dāng)事人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為租賃合同的當(dāng)事人，擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的租賃權(quán)，且乙方愿意受讓甲方的租賃權(quán)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供協(xié)助并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，甲乙雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況1.1該房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]。1.2甲方對(duì)該房屋擁有合法的租賃權(quán)，且該房屋未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及第三方主體丙方的義務(wù)2.1甲方同意將該房屋的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓該房屋的租賃權(quán)，并愿意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的文件等。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]。4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照租賃物的性質(zhì)合理使用附屬設(shè)施。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損耗，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供良好的租賃條件，并保障乙方的合法權(quán)益。6.3乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如未按時(shí)交付該房屋，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)滯納金標(biāo)準(zhǔn)]。7.2甲方如未按照約定提供租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同。7.3甲方如將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。第八條第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)益8.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方在本合同下的權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。8.2丙方有權(quán)收取甲乙雙方支付的合理費(fèi)用，以彌補(bǔ)其協(xié)助過(guò)程中的開(kāi)支。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（原租賃合同