杭州商戶租賃合同范本

杭州商戶租賃合同范本合同編號：HGHM-2023-0001甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于杭州市的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于杭州市________區(qū)________街道________路________號，物業(yè)用途為________。1.2乙方租賃物業(yè)的面積為____平方米，具體位置和范圍詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、用途及經(jīng)營管理4.1乙方須按照合同約定的用途使用物業(yè)，如需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。4.3乙方應自行承擔租賃期間物業(yè)的經(jīng)營管理風險，并確保物業(yè)的安全、防火、防盜等工作。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責物業(yè)的正常維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當導致物業(yè)損壞的，乙方應承擔修復費用。6.1乙方應自行購買相應的物業(yè)保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)位置及面積明細附件二：物業(yè)照片附件三：租賃期間相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件四：保險單復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于杭州市的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于杭州市________區(qū)________街道________路________號，物業(yè)用途為________。1.2乙方租賃物業(yè)的面積為____平方米，具體位置和范圍詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查，包括但不限于物業(yè)使用情況、租金支付情況等。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為時，有權(quán)要求甲乙雙方立即改正。如甲乙雙方未能在合理期限內(nèi)改正，丙方有權(quán)解除本合同。五、用途及經(jīng)營管理5.1乙方須按照合同約定的用途使用物業(yè)，如需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方和丙方書面同意。5.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。5.3乙方應自行承擔租賃期間物業(yè)的經(jīng)營管理風險，并確保物業(yè)的安全、防火、防盜等工作。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責物業(yè)的正常維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.2因乙方使用不當導致物業(yè)損壞的，乙方應承擔修復費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、甲方權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。9.2乙方未按照約定用途使用物業(yè)的，甲方和丙方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方未能在合理期限內(nèi)改正，甲方和丙方有權(quán)解除本合同。9.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方和丙方有權(quán)解除本合同。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，防止雙方發(fā)生糾紛，促進合同的順利履行。丙方作為獨立第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的履行情況，維護甲方的合法權(quán)益。十二、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租人，有權(quán)對物業(yè)進行出租和管理，通過本合同約定了乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方向甲方支付租金，并按照約定用途使用物業(yè)。同時，甲方通過丙方的介入，進一步保障了自己的權(quán)益，確保合同的順利履行。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：____年第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于杭州市的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于杭州市________區(qū)________街道________路________號，物業(yè)用途為________。1.2乙方租賃物業(yè)的面積為____平方米，具體位置和范圍詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查，包括但不限于物業(yè)使用情況、租金支付情況等。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為時，有權(quán)要求甲乙雙方立即改正。如甲乙雙方未能在合理期限內(nèi)改正，丙方有權(quán)解除本合同。五、用途及經(jīng)營管理5.1乙方須按照合同約定的用途使用物業(yè)，如需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方和丙方書面同意。5.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。5.3乙方應自行承擔租賃期間物業(yè)的經(jīng)營管理風險，并確保物業(yè)的安全、防火、防盜等工作。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責物業(yè)的正常維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.2因乙方使用不當導致物業(yè)損壞的，乙方應承擔修復費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、乙方權(quán)利及利益保障8.1乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行合理使用和經(jīng)營，享有物業(yè)租賃期間所產(chǎn)生的收益。8.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供物業(yè)相關(guān)的必要資料和信息。8.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。九、甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期交付物業(yè)的，每逾期一日，甲方應支付乙方應付租金的__%作為滯納金。9.2甲方未按照約定用途交付物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。如甲方未能在合理期限內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除本合同。9.3甲方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，防止雙方發(fā)生糾紛，促進合同的順利履行。丙方作為獨立第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的履行情況，維護乙方的合法權(quán)益。十二、乙方為主導的目