分家析產(chǎn)合同協(xié)議案例

分家析產(chǎn)合同協(xié)議案例合同編號：__________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：________________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：________________鑒于：1.轉讓方是______財產(chǎn)的合法所有人，對該財產(chǎn)享有完全的所有權；2.受讓方愿意購買轉讓方所擁有的財產(chǎn)，并同意按照本協(xié)議的約定支付價款；3.雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。第一條財產(chǎn)描述1.2轉讓方保證，轉讓給受讓方的財產(chǎn)是合法所有，不存在任何權利糾紛、債務糾紛或者其他法律問題。第二條價款及支付方式2.2受讓方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向轉讓方支付首付款人民幣______元整（大寫：____________________元整）；剩余款項______日內一次性支付完畢。2.3受讓方的付款應通過銀行轉賬方式支付至轉讓方指定的賬戶。賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________2.4受讓方未按照本協(xié)議約定的期限支付價款的，應按照逾期付款金額的______‰向轉讓方支付滯納金。第三條交付及過戶3.1轉讓方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將財產(chǎn)交付給受讓方。3.2受讓方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)。轉讓方應給予必要的協(xié)助。3.3財產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，轉讓方應將所有與財產(chǎn)相關的證件、資料交付給受讓方。第四條聲明與承諾4.1轉讓方聲明：（1）轉讓方是財產(chǎn)的合法所有人，對該財產(chǎn)享有完全的所有權；（2）轉讓方保證，轉讓給受讓方的財產(chǎn)是合法所有，不存在任何權利糾紛、債務糾紛或者其他法律問題；（3）轉讓方已如實向受讓方披露了與財產(chǎn)相關的所有信息。4.2受讓方承諾：（1）受讓方按照本協(xié)議的約定支付價款；（2）受讓方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）受讓方在購買財產(chǎn)后，應妥善保管和使用財產(chǎn)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為價款的______%。5.2如果轉讓方在交付財產(chǎn)前，存在未向受讓方披露的債務、權利糾紛等法律問題，導致受讓方無法正常使用或者處置財產(chǎn)的，轉讓方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日附件一：財產(chǎn)清單（此處附上財產(chǎn)清單，詳細列明財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息）附件二：財產(chǎn)過戶所需材料（此處附上財產(chǎn)過戶所需材料的清單，包括證件、文件等）一、附件列表：1.財產(chǎn)清單2.財產(chǎn)過戶所需材料清單二、違約行為及認定：1.轉讓方違約行為：未如實披露財產(chǎn)相關信息未能按照約定時間交付財產(chǎn)財產(chǎn)存在未披露的債務、權利糾紛等法律問題2.受讓方違約行為：未按照約定時間支付價款未按照相關法律法規(guī)辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.分家析產(chǎn)：指家庭成員在分割共同財產(chǎn)過程中的法律行為。2.轉讓方：指將財產(chǎn)所有權轉讓給他人的一方。3.受讓方：指購買轉讓方財產(chǎn)的所有權的一方。4.價款：指受讓方支付給轉讓方的財產(chǎn)購買費用。5.滯納金：指受讓方逾期支付價款時，按照逾期金額的一定比例支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.財產(chǎn)交付與過戶：問題：轉讓方未能按時交付財產(chǎn)或受讓方未能按時辦理過戶手續(xù)。解決辦法：雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的時間履行交付和過戶手續(xù)。如有困難，應及時協(xié)商解決。2.財產(chǎn)權屬糾紛：問題：財產(chǎn)存在未披露的債務、權利糾紛等法律問題。解決辦法：轉讓方應如實披露財產(chǎn)相關信息，確保財產(chǎn)過戶后不受法律糾紛影響。如有糾紛，應通過法律途徑解決。3.價款支付：問題：受讓方逾期支付價款