企業(yè)抵押貸款合同格式

企業(yè)抵押貸款合同格式合同編號：__________企業(yè)抵押貸款合同甲方（借款人）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請抵押貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________1.3貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：本貸款年利率為______%，按月計息。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他方式：__________。第三條抵押物（1）房屋坐落：__________（2）房屋所有權(quán)人：__________（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________3.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛，且抵押物價值足以覆蓋本合同項下的貸款金額。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定用途使用貸款，或未按期償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同貸款金額的______%。5.2乙方未按本合同約定提供貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同貸款金額的______%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________甲方簽字：__________乙方簽字：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押物權(quán)屬證明文件6.貸款用途證明文件7.貸款還款計劃表8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定用途使用貸款2.甲方未按期償還貸款本金及利息3.甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛或價值不足4.乙方未按合同約定提供貸款5.乙方未按期履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指貸款人要求借款人提供抵押物作為擔保的一種貸款方式。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔保的財產(chǎn)。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。5.等額本金還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定用途使用貸款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。2.問題：甲方未按期償還貸款本金及利息解決辦法：乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。3.問題：甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛或價值不足解決辦法：乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并要求甲方提供其他擔?；蛟黾拥盅何飪r值。4.問題：乙方未按合同約定提供貸款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同約定，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金短缺，需要向銀行或