房子賣寫合同范本

房子賣寫合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同履行地：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方行使房屋所有權(quán)的瑕疵。第二條房屋出賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整的價(jià)款購買甲方上述房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2除不可抗力等法律規(guī)定的因素外，甲乙雙方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按本合同約定履行交付房屋義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。5.3乙方未按本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、出賣人/買受人身份證明復(fù)印件等。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同履行地：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證人，承諾在本合同履行過程中，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。1.2第三方應(yīng)確保甲方在房屋交易過程中，不受乙方違約行為的影響，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二條房屋出賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整的價(jià)款購買甲方上述房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方在購房款支付期限內(nèi)未支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。4.3乙方在購房后，應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方權(quán)益的保障5.1甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行保證義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2甲方在房屋交易過程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、出賣人/買受人身份證明復(fù)印件等。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的保證和協(xié)助，甲方能夠更好地履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方作為保證人，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)是首要目的。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，防止乙方違約行為對(duì)其造成損失。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過第三方的介入，能夠進(jìn)一步確保合同的履行和權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。這有助于增強(qiáng)甲方在交易過程中的信心，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同履行地：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為服務(wù)提供商，承諾在本合同履行過程中，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)確保甲方按時(shí)交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因第三方原因?qū)е路课萁桓痘蜻^戶出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證，如房屋存在質(zhì)量問題，第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二條房屋出賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整的價(jià)款購買甲方上述房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方在房屋交付期限內(nèi)未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。4.3甲方在房屋交付后，應(yīng)保證房屋質(zhì)量，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條乙方權(quán)益的保障5.1乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2乙方在房屋交易過程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量保證。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、出賣人/買受人身份證明復(fù)印件等。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)是首要目的。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，防止甲方違約行為對(duì)其造成損失。同時(shí)，乙方作為主導(dǎo)方，通過第三方的