民法典二手房交易合同范本

民法典二手房交易合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[請插入甲方姓名]-地址：[請插入甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[請插入乙方姓名]-地址：[請插入乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[請插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請插入房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請插入房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[請插入房屋建筑總面積]平方米。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方約定，房產(chǎn)的交易價格為人民幣[請插入交易價格]元整（大寫：[請插入交易價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方購買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，維護房產(chǎn)及公共設(shè)施的正常使用。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2具體違約賠償金額和方式，雙方可在本合同附件中予以明確。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名]乙方（買方）：[請插入乙方簽名]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[請插入甲方姓名]-地址：[請插入甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[請插入乙方姓名]-地址：[請插入乙方地址]第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[請插入丙方名稱]-地址：[請插入丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)甲方和乙方的要求，提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務(wù)。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[請插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請插入房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請插入房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[請插入房屋建筑總面積]平方米。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定，房產(chǎn)的交易價格為人民幣[請插入交易價格]元整（大寫：[請插入交易價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準確性。4.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)、法律法規(guī)咨詢、交易流程協(xié)助等服務(wù)。4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。4.4丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何費用，由甲乙雙方按照約定承擔。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行過戶手續(xù)。如乙方逾期履行，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式同上。5.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第六條甲方權(quán)益保護條款6.1甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。6.2甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。6.3甲方在房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)要求丙方提供完整的交易檔案和資料。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.3丙方作為第三方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議，如丙方未能協(xié)助解決，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、安全、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺。8.2丙方的介入，有利于保護甲乙雙方的權(quán)益，確保交易過程的順利進行。8.3丙方的介入，有助于規(guī)范房產(chǎn)交易市場，提高房產(chǎn)交易的服務(wù)質(zhì)量。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)出售房產(chǎn)并獲取相應(yīng)的權(quán)益。9.2甲方通過本合同，明確乙方的購買義務(wù)和違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。9.3甲方通過丙方的介入，提高房產(chǎn)交易的效率和安全，實現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名]乙方（買方）：[請插入乙方簽名]丙方（第三方服務(wù)方）：[請插入丙方簽名]簽訂日期：[請插入具體日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[請插入甲方姓名]-地址：[請插入甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[請插入乙方姓名]-地址：[請插入乙方地址]第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[請插入丙方名稱]-地址：[請插入丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)乙方和甲方的要求，提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務(wù)。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[請插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請插入房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請插入房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[請插入房屋建筑總面積]平方米。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定，房產(chǎn)的交易價格為人民幣[請插入交易價格]元整（大寫：[請插入交易價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準確性。4.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)、法律法規(guī)咨詢、交易流程協(xié)助等服務(wù)。4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。4.4丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何費用，由甲乙雙方按照約定承擔。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)。如甲方逾期交付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行過戶手續(xù)。如甲方逾期履行，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式同上。5.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。第六條乙方權(quán)益保護條款6.1乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。6.2乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。6.3乙方在房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)要求丙方提供完整的交易檔案和資料。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.3丙方作為第三方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議，如丙方未能協(xié)助解決，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房產(chǎn)交易過程中獲得公平、安全、高效的服務(wù)。8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于保護乙方的權(quán)益，確保交易過程的順利進行。8.3乙方的主導(dǎo)地位，有助于規(guī)范房產(chǎn)交易市場，提高房產(chǎn)交易