商鋪轉(zhuǎn)讓合同說明模板

商鋪轉(zhuǎn)讓合同說明模板合同編號：[填寫合同編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的房產(chǎn)證編號為[填寫商鋪房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[填寫商鋪土地使用權(quán)證編號]。1.3商鋪目前的經(jīng)營范圍為[填寫商鋪經(jīng)營范圍]。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。2.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫商鋪轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。第三條交接事宜3.1商鋪的交接時間為本合同簽署之日起[填寫交接時間]內(nèi)。3.2甲方應(yīng)將商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件和資料交給乙方。3.3甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的經(jīng)營現(xiàn)狀、客戶資源、員工信息等，并協(xié)助乙方進(jìn)行接手后的經(jīng)營活動。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽署，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2合同期滿后，本合同自動終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。5.2若因政策原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與商鋪相關(guān)的證件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，同時，甲方為了確保自身權(quán)益的保障，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的房產(chǎn)證編號為[填寫商鋪房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[填寫商鋪土地使用權(quán)證編號]。1.3商鋪目前的經(jīng)營范圍為[填寫商鋪經(jīng)營范圍]。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。2.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫商鋪轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。3.2第三方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[填寫擔(dān)保方式，如：提供等值擔(dān)保財產(chǎn)、提供信用擔(dān)保等]。3.3在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方在接手商鋪后，不得擅自改變商鋪的經(jīng)營范圍，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.3乙方在接手商鋪后，應(yīng)按照約定支付給甲方轉(zhuǎn)讓款項，如乙方逾期支付，應(yīng)支付給甲方逾期付款的違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。第五條甲方權(quán)益的保障5.1甲方在本合同項下的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。5.3甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，確保商鋪的順利交接。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與商鋪相關(guān)的證件和資料通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同的履行得到了進(jìn)一步的保障，甲方的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，不僅增加了合同的可信度，也提高了乙方的違約成本，從而降低了乙方違約的風(fēng)險。對于甲方而言，引入第三方作為擔(dān)保方，有利于確保其在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也為甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供了一定的安全感。因此，第三方介入本合同的意義和目的在于保障合同的履行，降低合同違約風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，同時，甲方為了確保自身權(quán)益的保障，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的房產(chǎn)證編號為[填寫商鋪房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[填寫商鋪土地使用權(quán)證編號]。1.3商鋪目前的經(jīng)營范圍為[填寫商鋪經(jīng)營范圍]。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。2.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫商鋪轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。3.2第三方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[填寫擔(dān)保方式，如：提供等值擔(dān)保財產(chǎn)、提供信用擔(dān)保等]。3.3在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方在接手商鋪后，不得擅自改變商鋪的經(jīng)營范圍，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.3乙方在接手商鋪后，應(yīng)按照約定支付給甲方轉(zhuǎn)讓款項，如乙方逾期支付，應(yīng)支付給甲方逾期付款的違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。第五條甲方權(quán)益的保障5.1甲方在本合同項下的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。5.3甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，確保商鋪的順利交接。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）