公寓購房合同范本填寫

公寓購房合同范本填寫合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的公寓房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式分為以下幾步：（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定對該房屋進(jìn)行查驗(yàn)。（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元。首付款支付后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（3）自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，乙方應(yīng)按照剩余房款與貸款銀行約定的還款方式及還款期限支付剩余房款。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋質(zhì)量、面積等有異議，應(yīng)自驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方異議后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)法律法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行處理。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行；（3）該房屋的附屬設(shè)施、裝修及家具家電應(yīng)完好無損。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明及復(fù)印件。2.該房屋的規(guī)劃用途變更證明及復(fù)印件。3.該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備檢測報(bào)告。4.該房屋的附屬設(shè)施、裝修及家具家電清單。5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的公寓房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并擬將其出售給乙方；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，為甲方和乙方提供居間服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，就甲方將其擁有的該房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式分為以下幾步：（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定對該房屋進(jìn)行查驗(yàn)。（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元。首付款支付后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（3）自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，乙方應(yīng)按照剩余房款與貸款銀行約定的還款方式及還款期限支付剩余房款。第三條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，包括但不限于：（1）提供房屋交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因丙方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋交易信息，并確保交易的順利進(jìn)行。4.3在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)要求乙方不得干涉該房屋的正常使用和管理。4.4甲方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，不得將該房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利。5.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之后，應(yīng)按照本合同約定使用和管理該房屋，并履行相關(guān)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明及復(fù)印件。2.該房屋的規(guī)劃用途變更證明及復(fù)印件。3.該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備檢測報(bào)告。4.該房屋的附屬設(shè)施、裝修及家具家電清單。5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，不僅為甲乙雙方提供居間服務(wù)，還確保交易的順利進(jìn)行，從而保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，本合同針對乙方設(shè)置了違約及限制條款，增加了乙方的違約責(zé)任，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的公寓房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并擬將其出售給乙方；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，為甲方和乙方提供居間服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，就甲方將其擁有的該房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式分為以下幾步：（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定對該房屋進(jìn)行查驗(yàn)。（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元。首付款支付后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（3）自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，乙方應(yīng)按照剩余房款與貸款銀行約定的還款方式及還款期限支付剩余房款。第三條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，包括但不限于：（1）提供房屋交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因丙方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋交易信息，并確保交易的順利進(jìn)行。4.3在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備的相關(guān)手續(xù)。4.4乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之后，不得干涉乙方對該房屋的正常使用和管理。5.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合本合同約定的條件，如不符合的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明及復(fù)印件。2.該房屋的規(guī)劃用