房屋維保合同范本

房屋維保合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的維修、保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方房屋現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、維保范圍及內(nèi)容2.1乙方負責對甲方房屋及設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。2.2乙方應按照甲方提出的維保需求，提供專業(yè)的維修、保養(yǎng)服務，并保證服務質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3乙方在維保過程中，如需更換零部件，應提前通知甲方，并按照甲方的要求進行更換。更換的零部件費用按以下方式計算：（1）原裝正品零部件：乙方負責購買，甲方支付乙方零部件成本及維修費用。（2）非原裝正品零部件：甲方自行提供，乙方負責安裝及維修。2.4乙方應按照甲方要求，對房屋及設施設備進行定期清洗、消毒，確保甲方居住環(huán)境的舒適、安全。三、維保時間及頻次3.1乙方每周對甲方房屋進行一次全面檢查、保養(yǎng)，每次檢查、保養(yǎng)時間為__________小時。3.2乙方每月對甲方房屋的設施設備進行一次深度清洗、消毒，每次清洗、消毒時間為__________小時。四、費用及支付方式4.1甲乙雙方確認，本合同約定的維保服務費用為固定費用，總額為__________元。4.2甲方應按照本合同約定的付款周期和金額，按時向乙方支付維保服務費用。4.3支付方式如下：（1）甲方支付維保服務費用時，應向乙方出具合法、有效的發(fā)票/收據(jù)。（2）乙方應在收到甲方支付的維保服務費用后，向甲方出具相應的服務記錄。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同維保服務費用的__________%。5.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維保服務的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補足服務，并按照實際產(chǎn)生的費用向乙方支付。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房屋設施設備清單（此處列明房屋現(xiàn)有設施設備，包括但不限于電梯、空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等。）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的維修、保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方房屋現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、維保范圍及內(nèi)容2.1乙方負責對甲方房屋及設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。2.2乙方應按照甲方提出的維保需求，提供專業(yè)的維修、保養(yǎng)服務，并保證服務質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3乙方在維保過程中，如需更換零部件，應提前通知甲方，并按照甲方的要求進行更換。更換的零部件費用按以下方式計算：（1）原裝正品零部件：乙方負責購買，甲方支付乙方零部件成本及維修費用。（2）非原裝正品零部件：甲方自行提供，乙方負責安裝及維修。三、第三方主體權(quán)益及責任3.1第三方作為甲方的代表，負責對乙方維保服務的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定履行合同義務。3.2第三方應甲方要求，對乙方進行考核，對乙方的工作成果進行評價，并以甲方的利益為優(yōu)先，提出改進意見和建議。3.3第三方在甲方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)代表甲方采取法律手段，維護甲方的合法權(quán)益。四、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成維保服務，并按照約定的質(zhì)量標準履行合同義務。4.2甲方有權(quán)對乙方維保服務的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見和建議。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方在約定時間內(nèi)補足服務。4.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方增加或減少維保服務內(nèi)容，乙方應無條件遵守。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維保服務的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補足服務，并按照實際產(chǎn)生的費用向乙方支付。5.2乙方在維保過程中，未按照甲方要求更換零部件的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同維保服務費用的__________%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房屋設施設備清單（此處列明房屋現(xiàn)有設施設備，包括但不限于電梯、空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等。）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體，本合同更加注重甲方權(quán)益的保障和優(yōu)先。第三方作為甲方的代表，不僅對乙方的維保服務質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和評估，還在甲方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)代表甲方采取法律手段，維護甲方的合法權(quán)益。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，對乙方的違約行為設定了嚴格的限制條款，如未按照約定時間、質(zhì)量完成維保服務，或未按照甲方要求更換零部件等，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。此外，本合同還明確了乙方的違約責任，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。這樣的約定有助于加強對乙方行為的約束，確保乙方按照約定履行合同義務。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________智能家居維保合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方智能家居系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：一、智能家居系統(tǒng)基本信息1.1甲方智能家居系統(tǒng)安裝于__________，系統(tǒng)包括__________等設備。1.2甲方智能家居系統(tǒng)現(xiàn)有設備清單詳見附件一。二、維保范圍及內(nèi)容2.1乙方負責對甲方智能家居系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。2.2乙方應按照甲方提出的維保需求，提供專業(yè)的維修、保養(yǎng)服務，并保證服務質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3乙方在維保過程中，如需更換零部件，應提前通知甲方，并按照甲方的要求進行更換。更換的零部件費用按以下方式計算：（1）原裝正品零部件：乙方負責購買，甲方支付乙方零部件成本及維修費用。（2）非原裝正品零部件：甲方自行提供，乙方負責安裝及維修。三、第三方主體權(quán)益及責任3.1第三方作為乙方的代表，負責對甲方智能家居維保服務的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定履行合同義務。3.2第三方應乙方要求，對甲方進行考核，對甲方的維保服務成果進行評價，并以乙方的利益為優(yōu)先，提出改進意見和建議。3.3第三方在乙方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)代表乙方采取法律手段，維護乙方的合法權(quán)益。四、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成維保服務，并按照約定的質(zhì)量標準履行合同義務。4.2乙方有權(quán)對甲方維保服務的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見和建議。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方在約定時間內(nèi)補足服務。4.4乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求甲方增加或減少維保服務內(nèi)容，甲方應無條件遵守。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間、質(zhì)量完成維保服務的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)補足服務，并按照實際產(chǎn)生的費用向甲方支付。5.2甲方在維保過程中，未按照乙方要求更換零部件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同維保服務費用的__________%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：智能家居系統(tǒng)設備清單（此處列明智能家居系統(tǒng)現(xiàn)有設備，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能音響等。）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體，本合同更加注重乙方權(quán)益的保障和優(yōu)先。第三方作為乙方的代表，不僅對甲方