沿街商鋪合同范本

沿街商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]沿街商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[商鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的各項權(quán)證手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、商鋪交付及維修5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付日期]前將商鋪交付給乙方。5.2商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。5.3合同期內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方名稱]乙方（蓋章）：[乙方名稱]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)沿街商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]丙方（第三方）：[第三方名稱]鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人，乙方愿意租賃商鋪，并同意接受本合同的約束。丙方作為獨(dú)立的第三方，同意對乙方進(jìn)行信用評估，并在乙方違約時向甲方提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[商鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的各項權(quán)證手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、商鋪交付及維修5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付日期]前將商鋪交付給乙方。5.2商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。5.3合同期內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方，應(yīng)對乙方的信用狀況進(jìn)行評估，并承擔(dān)評估結(jié)果的責(zé)任。6.2若乙方違約，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保乙方的履行義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。八、丙方責(zé)任及義務(wù)8.1丙方應(yīng)對乙方的信用狀況進(jìn)行真實、準(zhǔn)確的評估，并承擔(dān)評估結(jié)果的責(zé)任。8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后[擔(dān)保期限]內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行義務(wù)。8.3在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方名稱]乙方（蓋章）：[乙方名稱]丙方（蓋章）：[第三方名稱]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪平面圖4.乙方信用評估報告5.擔(dān)保協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履行義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險。丙方作為信用評估方和擔(dān)保方，承擔(dān)評估結(jié)果的責(zé)任，并在乙方違約時提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的介入，甲方能夠更加放心地將商鋪?zhàn)赓U給乙方，同時也為乙方提供了信用保障，促進(jìn)了合同的順利履行。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)，同時也為乙方提供了信用保障，有利于合同的履行和雙方的長期合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉儲服務(wù)合同甲方（服務(wù)提供方）：[甲方名稱]乙方（服務(wù)使用方）：[乙方名稱]丙方（第三方）：[第三方名稱]鑒于甲方具備提供倉儲服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要使用倉儲服務(wù)，并同意接受本合同的約束。丙方作為獨(dú)立的第三方，同意對甲方進(jìn)行服務(wù)品質(zhì)評估，并在甲方違約時向乙方提供保障。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉儲服務(wù)內(nèi)容1.1倉儲地址：[倉儲地址]1.2倉儲面積：[倉儲面積]平方米1.3倉儲物品：[倉儲物品]二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為：[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]，共計[服務(wù)年數(shù)]年。2.2服務(wù)期滿后，如乙方需繼續(xù)使用倉儲服務(wù)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的服務(wù)合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用為：[服務(wù)費(fèi)用金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[服務(wù)費(fèi)用支付日期]前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，應(yīng)對甲方的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行評估，并承擔(dān)評估結(jié)果的責(zé)任。4.2若甲方違約，丙方作為保障方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。4.3乙方有權(quán)在服務(wù)期內(nèi)要求丙方提供額外的保障措施，以確保甲方的服務(wù)品質(zhì)。五、服務(wù)品質(zhì)要求5.1甲方應(yīng)按照約定提供倉儲服務(wù)，確保倉儲物品的安全和完好。5.2甲方應(yīng)對倉儲物品進(jìn)行定期檢查，并做好記錄，如有損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時處理倉儲物品的存放和取出事宜。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。七、丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)對甲方的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行真實、準(zhǔn)確的評估，并承擔(dān)評估結(jié)果的責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后[擔(dān)保期限]內(nèi)向乙方提供保障，以確保甲方的服務(wù)品質(zhì)。7.3在甲方違約的情況下，丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供相應(yīng)的保障措施，以保障乙方的權(quán)益。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方名稱]乙方（蓋章）：[乙方名稱]丙方（蓋章）：[第三方名稱]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[簽訂日期]1.倉儲所有權(quán)證復(fù)印件2.倉儲物品清單3.倉儲服務(wù)品質(zhì)評