洋房買賣合同范本

洋房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同類型：洋房買賣合同鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房屋地址]的洋房（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買上述房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權證號為[土地使用權證號]，土地使用權類型為[土地使用權類型]。第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買該房屋。2.2買方應在本合同簽訂之日起[付款期限]內，將上述購房款分[次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時間和方式如下：（1）[第一次付款時間和方式]；（2）[第二次付款時間和方式]；（3）[第三次付款時間和方式]；2.3買方未按時支付購房款的，應按照逾期付款金額的[利率]支付滯納金。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房屋交付給買方。3.2買方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條合同的變更和終止4.1任何一方要求變更或終止本合同的，應當與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。4.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同的違約金計算方法為：[違約金計算方法]。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同的附件包括：[附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。7.2附件的變更或解除，應書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式[份數(shù)]份，賣方和買方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內容需根據(jù)實際情況調整，簽訂合同時請務必謹慎，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]合同類型：洋房買賣合同第三方主體：鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房屋地址]的洋房（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買上述房屋；第三方主體愿意提供[服務/產品]以支持買方或賣方的權益（以下簡稱“第三方”）；經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利和義務。第一條房屋基本信息[同第一條]第二條房屋轉讓價格及支付方式[同第二條]第三條房屋交付及過戶[同第三條]第四條甲方權益保障4.1第三方主體承諾，在本合同項下，將全力維護甲方的合法權益，確保甲方在房屋買賣過程中不受損失。4.2第三方主體應提供專業(yè)的[服務/產品]，包括但不限于[具體服務/產品內容]，以保障甲方的權益。4.3第三方主體應在[時間]內完成對甲方權益的保障工作，并接受甲方的監(jiān)督。第五條乙方義務及限制5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應在本合同簽訂之日起[時間]內，完成房屋過戶手續(xù)，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在房屋過戶前，不得將房屋進行轉讓、出租或設定抵押等權利限制。第六條第三方責任6.1第三方主體應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，確保甲方的權益得到充分保障。6.2第三方主體在提供服務過程中，如發(fā)生過錯，導致甲方損失的，第三方主體應承擔相應的賠償責任。6.3第三方主體應保守本合同及房屋買賣過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第七條甲方權利及利益保障7.1甲方有權要求第三方主體按照本合同約定，提供專業(yè)服務，保障甲方的權益。7.2甲方在房屋買賣過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。7.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求乙方支付購房款。7.4甲方在合同履行過程中，有權要求第三方主體提供服務進度報告，并對第三方主體的服務進行監(jiān)督。第八條違約責任[同第五條]第九條爭議解決[同第六條][同第七條]第十一條其他約定11.1本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙、第三方主體各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2本合同自甲、乙、第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的服務，保障甲方的合法權益，同時降低甲方在房屋買賣過程中可能遇到的風險。第三方主體的專業(yè)性和中立性，有助于確保合同的順利履行，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的合法權益得到充分保障。通過明確甲方的權利和利益，以及第三方主體的責任和義務，有助于降低甲方在房屋買賣過程中的風險，確保甲方在交易中獲得最大的利益。同時，本合同還設定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方在合同履行過程中對甲方造成損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[合同編號]合同類型：高端公寓租賃合同第三方主體：鑒于甲方愿意將其位于[公寓地址]的高端公寓（以下簡稱“公寓”）出租給乙方；乙方愿意承租上述公寓；第三方主體愿意提供[服務/產品]以支持乙方的權益（以下簡稱“第三方”）；經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利和義務。第一條公寓基本信息1.1公寓坐落于[公寓地址]，公寓結構為[公寓結構]，公寓所有權證號為[公寓所有權證號]。1.2公寓的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權證號為[土地使用權證號]，土地使用權類型為[土地使用權類型]。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述公寓，租賃期限為[租賃期限]。2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）每月，每[支付周期]支付一次。2.3乙方應在本合同簽訂之日起[付款期限]內，將租金支付給甲方。第三條公寓交付及維修3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將公寓交付給乙方。3.2交付時，公寓應符合本合同約定的條件，如有不符合之處，甲方應在[時間內]予以修復。3.3租賃期間，公寓的維護和維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。第四條乙方權益保障4.1第三方主體承諾，在本合同項下，將全力維護乙方的合法權益，確保乙方在租賃過程中不受損失。4.2第三方主體應提供專業(yè)的[服務/產品]，包括但不限于[具體服務/產品內容]，以保障乙方的權益。4.3第三方主體應在[時間]內完成對乙方權益的保障工作，并接受乙方的監(jiān)督。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按照本合同約定交付公寓的，應向乙方支付違約金，違約金計算方法為：[違約金計算方法]。5.2甲方未按照本合同約定履行維修責任的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條第三方責任6.1第三方主體應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，確保乙方的權益得到充分保障。6.2第三方主體在提供服務過程中，如發(fā)生過錯，導致乙方損失的，第三方主體應承擔相應的賠償責任。6.3第三方主體應保守本合同及公寓租賃過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第七條乙方權利及利益保障7.1乙方有權要求第三方主體按照本合同約定，提供專業(yè)服務，保障乙方的權益。7.2乙方在租賃過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方在租賃期間，有權正常使用公寓，并享受甲方提供的配套設施和服務。7.4乙方在合同履行過程中，有權要求第三方主體提供服務進度報告，并對第三方主體的服務進行監(jiān)督。第八條違約責任[同第五條]第九條爭議解決[同第六條][同第七條]第十一條其他約定11.1本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙、第三方主體各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2本合同自甲、乙、第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的合法權益得到充分保障。