房產(chǎn)買賣正規(guī)合同范本

房產(chǎn)買賣正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同名稱：房產(chǎn)買賣合同本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]簽訂：甲方（賣方）：1.名稱：[請(qǐng)插入甲方全稱]2.地址：[請(qǐng)插入甲方地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]4.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方（買方）：1.名稱：[請(qǐng)插入乙方全稱]2.地址：[請(qǐng)插入乙方地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]4.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方法定代表人身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]市[請(qǐng)插入具體區(qū)/縣]區(qū)[請(qǐng)插入具體街道]號(hào)[請(qǐng)插入具體門牌號(hào)碼]。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]。1.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。1.4產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整作為購(gòu)房定金（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）。定金在房產(chǎn)過戶完成后退還乙方。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式分[請(qǐng)插入具體期數(shù)]期向甲方支付房款。3.2每期付款的具體金額和時(shí)間在本合同附件一中詳細(xì)列出。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體仲裁委員會(huì)或法院]仲裁/訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]附件一：付款及交付時(shí)間表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房產(chǎn)買賣及擔(dān)保合同本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]簽訂：甲方（賣方）：1.名稱：[請(qǐng)插入甲方全稱]2.地址：[請(qǐng)插入甲方地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]4.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方（買方）：1.名稱：[請(qǐng)插入乙方全稱]2.地址：[請(qǐng)插入乙方地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]4.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方法定代表人身份證號(hào)碼]丙方（第三方擔(dān)保方）：1.名稱：[請(qǐng)插入丙方全稱，如：某擔(dān)保有限公司]2.地址：[請(qǐng)插入丙方地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人姓名]4.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方法定代表人身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)過友好協(xié)商，各方達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述（與第一條內(nèi)容相同，請(qǐng)參照第一條填寫）第二條交易價(jià)格與付款（與第二條內(nèi)容相同，請(qǐng)參照第二條填寫）第三條交付及過戶（與第三條內(nèi)容相同，請(qǐng)參照第三條填寫）第四條第三方擔(dān)保4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保。乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、期限和方式向甲方支付房款。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)在甲方要求的情況下，提供必要的協(xié)助，以確保本合同的履行。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整作為購(gòu)房定金（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）。定金在房產(chǎn)過戶完成后退還乙方。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格支付房款，并在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制6.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第七條爭(zhēng)議解決（與第六條內(nèi)容相同，請(qǐng)參照第六條填寫）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]附件一：付款及交付時(shí)間表附件二：第三方擔(dān)保協(xié)議通過引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同的意義和目的在于：1.增強(qiáng)乙方履行合同的信譽(yù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.在乙方違約時(shí)，甲方可以要求第三方擔(dān)保方丙方承擔(dān)違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。3.增加合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。4.通過第三方的介入，有助于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題，確保合同的順利履行。5.提高房地產(chǎn)交易的安全性和可靠性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，限制乙方的不當(dāng)行為，同時(shí)要求第三方擔(dān)保方丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，本合同旨在促進(jìn)各方之間的合作與信任，確保房產(chǎn)買賣交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房產(chǎn)買賣及擔(dān)保合同本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]簽訂：甲方（賣方）：1.名稱：[請(qǐng)插入甲方全稱]2.地址：[請(qǐng)插入甲方地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]4.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方（買方）：1.名稱：[請(qǐng)插入乙方全稱]2.地址：[請(qǐng)插入乙方地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]4.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方法定代表人身份證號(hào)碼]丙方（第三方擔(dān)保方）：1.名稱：[請(qǐng)插入丙方全稱，如：某擔(dān)保有限公司]2.地址：[請(qǐng)插入丙方地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人姓名]4.身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方法定代表人身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)過友好協(xié)商，各方達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述（與第一條內(nèi)容相同，請(qǐng)參照第一條填寫）第二條交易價(jià)格與付款（與第二條內(nèi)容相同，請(qǐng)參照第二條填寫）第三條交付及過戶（與第三條內(nèi)容相同，請(qǐng)參照第三條填寫）第四條第三方擔(dān)保4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的履行提供擔(dān)保。甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、期限和方式向乙方支付房款。如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)在乙方要求的情況下，提供必要的協(xié)助，以確保本合同的履行。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整作為購(gòu)房定金（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）。定金在房產(chǎn)過戶完成后退還甲方。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，接收房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格支付房款，并在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制6.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第七條爭(zhēng)議解決（與第六條內(nèi)容相同，請(qǐng)參照第六條填寫）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]附件一：付款及交付時(shí)間表附件二：第三方擔(dān)保協(xié)議通過引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同的意義和目的在于：1.增強(qiáng)甲方履行合同的信譽(yù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.在甲方違約時(shí)，乙方可以要求第三方擔(dān)保方丙方承擔(dān)違約責(zé)任，從而保障乙方的權(quán)益。3.增加合同的履行保障，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。4.