新品購房合同模板

新品購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，并由乙方支付房價(jià)款的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及層次為[填寫結(jié)構(gòu)及層次]，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2該房屋為新品住宅，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條房價(jià)款及支付方式2.1乙方向甲方支付房價(jià)款共計(jì)人民幣[填寫總價(jià)款]元整（大寫：[填寫總價(jià)款大寫]元整）。2.2乙方支付房價(jià)款的方式為：[填寫支付方式，如分期付款、一次性付款等]。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間表及時(shí)支付房價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付逾期利息。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間將該房屋交付給乙方。3.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫時(shí)間]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房價(jià)款，并遵守國家的法律法規(guī)。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，不得惡意炒房、哄抬房價(jià)等行為。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價(jià)款的[填寫比例]%支付違約金。5.2乙方未按照合同約定支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付房價(jià)款的[填寫比例]%支付違約金。5.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款時(shí)間表4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及層次為[填寫結(jié)構(gòu)及層次]，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)和支持，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易手續(xù)辦理等。第二條房價(jià)款及支付方式2.1乙方向甲方支付房價(jià)款共計(jì)人民幣[填寫總價(jià)款]元整（大寫：[填寫總價(jià)款大寫]元整）。2.2乙方支付房價(jià)款的方式為：[填寫支付方式，如分期付款、一次性付款等]。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間表及時(shí)支付房價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付逾期利息。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間將該房屋交付給乙方。3.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫時(shí)間]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)全力保障甲方的權(quán)益，包括但不限于：（1）確保房屋交易過程的合法性、合規(guī)性；（2）協(xié)助甲方辦理房屋交易所需的各種手續(xù)；（3）對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）在房屋交易過程中，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理各類問題。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過程中的相關(guān)證明材料，丙方應(yīng)及時(shí)提供。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付房價(jià)款的[填寫比例]%支付違約金。5.2乙方在合同約定的交付期限內(nèi)未接收房屋的，應(yīng)支付甲方保管費(fèi)用。5.3乙方不得以任何理由要求降低房價(jià)，不得惡意炒作、哄抬房價(jià)。5.4乙方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款時(shí)間表4.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，能夠?yàn)榧追教峁┮幌盗袑I(yè)服務(wù)，包括房屋質(zhì)量檢測、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易手續(xù)辦理等，從而確保房屋交易過程的合法性、合規(guī)性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.丙方在房屋交易過程中，為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理各類問題，保障甲方的合法權(quán)益。3.丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的居住權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及層次為[填寫結(jié)構(gòu)及層次]，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)和支持，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易手續(xù)辦理等。第二條房價(jià)款及支付方式2.1乙方向甲方支付房價(jià)款共計(jì)人民幣[填寫總價(jià)款]元整（大寫：[填寫總價(jià)款大寫]元整）。2.2乙方支付房價(jià)款的方式為：[填寫支付方式，如分期付款、一次性付款等]。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間表及時(shí)支付房價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付逾期利息。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間將該房屋交付給乙方。3.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫時(shí)間]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)全力保障乙方的權(quán)益，包括但不限于：（1）確保房屋交易過程的合法性、合規(guī)性；（2）協(xié)助乙方辦理房屋交易所需的各種手續(xù)；（3）對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）在房屋交易過程中，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理各類問題。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過程中的相關(guān)證明材料，丙方應(yīng)及時(shí)提供。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價(jià)款的[填寫比例]%支付違約金。5.2甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋的，應(yīng)支付乙方保管費(fèi)用。5.3甲方不得以任何理由要求降低房價(jià)，不得惡意炒作、哄抬房價(jià)。5.4甲方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款時(shí)間表4.其他相關(guān)文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方