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2024版舞蹈教室場地租賃合同合同編號:__________舞蹈教室場地租賃合同甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有舞蹈教室場地的所有權(quán)和使用權(quán),乙方希望租賃該場地進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃場地及用途2.乙方租賃場地用于開展舞蹈教學(xué)活動,包括但不限于舞蹈培訓(xùn)、排練、演出等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整),租金每__________個月支付一次。2.乙方支付租金時,應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:戶名:__________賬號:__________銀行:__________3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃場地的交付及使用1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地,不得擅自改變場地用途,不得損壞場地設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間,場地設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。六、保險1.乙方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險,并將保險單復(fù)印件提交給甲方留存。2.保險金額不得低于人民幣__________萬元整,保險范圍應(yīng)涵蓋場地及場地內(nèi)的設(shè)施。3.乙方不得擅自變更保險受益人,如有變更,應(yīng)提前書面通知甲方。七、解除合同1.在租賃期限內(nèi),如甲方提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金總額的__________%。2.在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的__________%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方舞蹈教學(xué)活動的計劃和課程安排3.租賃場地保險單復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.場地設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)記錄6.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間交付租賃場地,認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場地,認(rèn)定乙方違約。3.乙方逾期支付租金,認(rèn)定乙方違約。4.乙方擅自變更保險受益人,認(rèn)定乙方違約。5.雙方提前解除合同,未按約定支付違約金,認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方:指租賃場地并支付租金的一方。3.租金:指乙方支付給甲方的場地租賃費用。4.滯納金:指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金:指合同一方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方延遲交付場地:乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付的合理期限,若協(xié)商不成,可要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用場地:甲方可以要求乙方改正,并要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金:甲方可以要求乙方支付滯納金,協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。4.乙方擅自變更保險受益人:甲方可以要求乙方恢復(fù)原保險受益人,并要求乙方支付違約金。5.提前解除合同:雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金,協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.舞蹈
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