2024轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)協(xié)議

2024轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)協(xié)議合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息：1.2轉(zhuǎn)讓方股權(quán)信息：

股權(quán)持有比例：__________

股權(quán)取得時(shí)間：__________二、受讓方信息：2.2受讓方股權(quán)信息：

股權(quán)持有比例：__________

股權(quán)取得時(shí)間：__________三、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)信息：3.1房地產(chǎn)位置：__________

土地使用權(quán)證號(hào)：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

建筑總面積：__________

土地面積：__________四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)所持有的股權(quán)及房地產(chǎn)擁有完全、合法的權(quán)益，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。4.2受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額如下：

股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：__________元

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：__________元4.3股權(quán)及房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更登記、繳納稅費(fèi)等。五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序：5.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，共同向有關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理股權(quán)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件、資料。5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記完成后，將相關(guān)證照、資料全部移交給受讓方。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的支付方式：6.1受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、期限向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方交付股權(quán)及房地產(chǎn)。七、違約責(zé)任：7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。7.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決：8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定：9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________

受讓方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件

2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

3.轉(zhuǎn)讓方及受讓方的公司設(shè)立文件

4.轉(zhuǎn)讓方及受讓方的法定代表人身份證明

5.股權(quán)及房地產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告

6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證

7.股權(quán)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記完成的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未保證其對(duì)所持有的股權(quán)及房地產(chǎn)擁有完全、合法的權(quán)益，存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

2.受讓方未按照約定的金額、期限向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件、資料。

4.轉(zhuǎn)讓方未在約定的時(shí)間內(nèi)向受讓方交付股權(quán)及房地產(chǎn)。

5.因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)持有者將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指房地產(chǎn)權(quán)利人將其房地產(chǎn)權(quán)利部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)及房地產(chǎn)的購買價(jià)格。

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)部分的購買價(jià)格。

5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的房地產(chǎn)部分的購買價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到股權(quán)或房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛時(shí)，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并尋求法律途徑解決。

2.遇到政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的變化情況進(jìn)行調(diào)整。

3.當(dāng)轉(zhuǎn)讓方或受讓方未履行其合同義務(wù)時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.適用于股份有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

3.適