2024版庫房租賃協(xié)議書合同范本

2024版庫房租賃協(xié)議書合同范本合同編號：__________庫房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于__________________，占地面積約為__________________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為__________________，內(nèi)部設施包括__________________。1.3乙方租賃租賃物用于__________________，不得從事__________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣________元整（大寫：__________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應支付租賃物占用期間的租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣________元整（大寫：__________________元整）作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠款的情況下，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物在租賃期間符合乙方使用的要求，確保租賃物的結(jié)構(gòu)和設施安全、完好。5.2甲方應在租賃期間維護租賃物的正常使用，對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)。5.3甲方應配合乙方在租賃物內(nèi)進行裝修、改造，但相關費用由乙方承擔。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設施。6.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管租賃物，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。7.2若乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議后，應按照約定履行各自的義務，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：

1.租賃物所有權證明

2.乙方經(jīng)營許可證或相關資質(zhì)證明

3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻

4.租賃物維修保養(yǎng)記錄

5.租金支付記錄

6.押金支付收據(jù)

7.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未能保證租賃物符合約定用途或存在安全隱患，導致乙方無法正常使用。

2.甲方未能按約定時間維修、保養(yǎng)租賃物，影響乙方正常使用。

3.甲方未能配合乙方進行裝修改造，影響乙方正常經(jīng)營。

4.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)和設施。

5.乙方未能按時支付租金或押金，或逾期遷離租賃物。

6.乙方未能妥善保管租賃物，造成損壞或丟失。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。

3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品或空間。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。

5.押金：指承租方為了保證履行合同義務而支付給出租方的費用。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：租賃物不符合約定用途或存在安全隱患。

解決辦法：立即通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改達標。

2.問題：甲方未能按時維修、保養(yǎng)租賃物。

解決辦法：立即通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)。

3.問題：甲方未能配合乙方進行裝修改造。

解決辦法：立即通知甲方，要求甲方配合乙方進行裝修改造。

4.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。

解決辦法：立即通知乙方，要求乙方改正并恢復租賃物原狀。

5.問題：乙方未能按時支付租金或押金。

解決辦法：立即通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或押金。

6.問題：乙方未能妥善保管租賃物。