2024版房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)

2024版房產(chǎn)委托代理出租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)__________，建筑面積__________平方米。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問(wèn)題。1.3房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。二、委托代理出租范圍2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將甲方房產(chǎn)出租給第三方。2.2出租范圍包括但不限于房產(chǎn)的全部房間、設(shè)施及附屬設(shè)施。三、委托代理出租期限3.1委托代理出租期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)出租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的委托代理出租協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/月，按__________個(gè)月支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________五、乙方職責(zé)5.1乙方負(fù)責(zé)尋找合適的租賃方，并與租賃方簽訂租賃合同。5.2乙方應(yīng)確保租賃方的租賃用途符合房產(chǎn)的用途。5.3乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)將房產(chǎn)交還給甲方。六、甲方職責(zé)6.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行出租。6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)接收房產(chǎn)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.租賃合同模板

5.房產(chǎn)設(shè)施清單

6.付款憑證復(fù)印件

7.維修記錄復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的支付日期屆滿，乙方未能支付應(yīng)付款項(xiàng)給甲方。

3.租賃方不符合房產(chǎn)用途：指租賃方使用房產(chǎn)的方式與合同約定的用途不符。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托代理出租：指甲方授權(quán)乙方代為出租其房產(chǎn)的行為。

2.租金：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)使用費(fèi)。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.房產(chǎn)用途：指房產(chǎn)在使用過(guò)程中所承擔(dān)的功能和目的。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成房產(chǎn)交付，向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付租金，向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃方不符合房產(chǎn)用途。

解決辦法：乙方應(yīng)與租賃方解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，希望將房產(chǎn)出租獲取收益。

2.乙方為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介，愿意代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)出租。

3.甲方乙雙方就房