房地產(chǎn)評估師合同

房地產(chǎn)評估師合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對房地產(chǎn)進行評估，為確保評估工作的客觀、公正、準確，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、評估范圍及內容2.評估標的包括但不限于__________、__________、__________等。3.乙方應根據(jù)甲方的要求，按照相關法律法規(guī)、評估準則和行業(yè)規(guī)范，對評估標的進行現(xiàn)場勘查、資料收集、分析評估，并出具評估報告。二、評估費用及支付方式1.乙方向甲方提供的評估服務費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方應按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付評估費用。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付評估費用。三、評估時間及期限1.乙方應在甲方約定的評估期限內完成評估工作。2.評估期限自雙方簽訂本合同之日起計算，共計__________個工作日。3.如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意，乙方可以適當延長評估期限。四、評估報告的提交1.乙方應在評估期限內向甲方提交評估報告。2.評估報告應包含但不限于評估標的的基本情況、評估方法、評估依據(jù)、評估結果等內容。3.乙方應保證評估報告的真實性、準確性、完整性，并對評估報告承擔法律責任。五、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起計算，直至評估報告提交之日止。3.除非依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息外，雙方不得向第三方披露保密信息。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.乙方未按照約定時間完成評估工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定時間支付評估費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.評估需求說明書4.評估報告模板5.保密協(xié)議6.付款憑證7.評估工作底稿二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成評估工作，視為違約。2.甲方未按約定時間支付評估費用，視為違約。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。4.評估報告不真實、不準確、不完整，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評估：對房地產(chǎn)的價值進行評估和判斷的活動。2.評估報告：反映評估過程和結果的書面文件。3.違約金：一方違約時，按照約定向對方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.評估進度延誤：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調整評估時間表。2.評估費用支付糾紛：查看付款條款，按照約定及時支付評估費用。3.保密信息泄露：加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，監(jiān)控信息泄露渠道。4.評估報告質量問題：要求乙方按照評估準則和行業(yè)規(guī)