西安內(nèi)衣市場租賃合同

西安內(nèi)衣市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.2乙方承租甲方市場，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離市場，并將市場交還給甲方。如乙方需續(xù)租，雙方可另行協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方租賃市場后，僅限于從事內(nèi)衣及相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動，不得損害市場形象及公共利益。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證市場在租賃期間具備正常經(jīng)營條件，如因甲方原因?qū)е率袌鰺o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）負(fù)責(zé)市場的物業(yè)管理，確保市場安全、衛(wèi)生、秩序井然。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守市場管理制度。（2）合法經(jīng)營，自覺維護(hù)市場形象及公共利益。（3）承擔(dān)租賃期間市場內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常維護(hù)及維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.內(nèi)衣市場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.市場物業(yè)管理規(guī)定5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.市場平面圖7.租賃用途及經(jīng)營范圍規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證市場在租賃期間具備正常經(jīng)營條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按約定支付租金，或逾期未付租金。3.乙方從事非法經(jīng)營活動，或損害市場形象及公共利益。4.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)的義務(wù)。5.乙方未合法經(jīng)營，未維護(hù)市場形象及公共利益。6.乙方未承擔(dān)租賃期間市場內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常維護(hù)及維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有市場并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方市場并使用市場經(jīng)營的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用市場。4.租賃期限：指乙方租賃市場的時間范圍，自租賃起始日至租賃終止日。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能保證市場正常經(jīng)營條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)整改，如甲方未能整改，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方從事非法經(jīng)營活動或損害市場形象。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：甲方未履行協(xié)助乙方辦理證照及審批手續(xù)的義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行義務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未合法經(jīng)營或維護(hù)市場形象。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有市場，希望將其租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃市場進(jìn)行內(nèi)衣及相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)