證券交易公司租賃合同

證券交易公司租賃合同合同編號(hào)：__________證券交易公司租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國證券法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供證券交易公司租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意向乙方提供位于__________的證券交易公司一處，乙方作為承租方對(duì)該證券交易公司進(jìn)行租賃。1.2租賃物包括：__________（具體列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權(quán)。四、租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全、完整。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。4.3乙方在租賃期間因使用、保管不善導(dǎo)致的租賃物損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付甲方因提前解除合同而造成的損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量和數(shù)量。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。6.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指雙方約定由乙方租賃使用的物品。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方遲延支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物質(zhì)量或數(shù)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，如有問題應(yīng)在簽訂合同前提出，以便雙方協(xié)商解決。2.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，并按約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方使用和保管不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用和保管租賃物，如有損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。6.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂