二手房交易裝修協(xié)議

二手房交易裝修協(xié)議合同編號(hào)：__________二手房交易裝修協(xié)議甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1裝修范圍：本協(xié)議所涉及的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等部位的裝修及改造。1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案。裝修材料應(yīng)選用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，乙方應(yīng)對(duì)所選材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。二、裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算，雙方確認(rèn)的裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）。2.2支付方式：裝修費(fèi)用分為三次支付。合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期裝修款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）；裝修進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，乙方支付二期裝修款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）；裝修完成后，乙方支付尾款人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）。三、裝修工期及交付時(shí)間3.1裝修工期：自裝修開工之日起算，預(yù)計(jì)工期為____個(gè)月。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的____%。3.2交付時(shí)間：裝修完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付條件將房屋交付給乙方。交付時(shí)間為裝修完成后____個(gè)工作日內(nèi)。四、交付條件及驗(yàn)收4.1交付條件：甲方應(yīng)在裝修完成后，將房屋及附屬設(shè)施、裝修材料等一并交付給乙方。4.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期修復(fù)違約金，違約金為裝修費(fèi)用的____%。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定交付房屋或不符合本協(xié)議約定的交付條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付裝修費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為裝修費(fèi)用的____%。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算3.裝修材料清單4.付款憑證5.裝修進(jìn)度報(bào)告6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或不符合交付條件的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定支付裝修費(fèi)用的，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定接受房屋交付的，構(gòu)成違約。5.甲方未按約定提供裝修材料或提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已辦理過戶手續(xù)的住宅，再次進(jìn)行買賣交易的房屋。2.裝修：對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新或增加設(shè)施的過程。3.裝修費(fèi)用：完成裝修工程所需的全部費(fèi)用。4.交付：甲方將房屋及附屬設(shè)施、裝修材料等一并移交給乙方的行為。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付逾期交付違約金。解決辦法：按合同約定計(jì)算違約金，甲方支付給乙方。2.裝修質(zhì)量問題：如裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或支付違約金。解決辦法：甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，如未修復(fù)，按合同約定支付違約金。3.付款糾紛：如乙方未按約定支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方在合同約定的期限內(nèi)支付裝修費(fèi)用及違約金。4.交付糾紛：如甲方未按約定交付房屋或不符合交付條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方按合同約定交付房屋，如未交付，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買賣雙方在交易過程中，約定由買方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。2.