倉儲物流租賃協(xié)議

倉儲物流租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有倉儲物流設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方倉儲物流設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃設(shè)施1.1本協(xié)議租賃的倉儲物流設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列舉設(shè)施內(nèi)容）。1.2乙方租賃的設(shè)施僅限于：__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付租金時，應(yīng)出具注明租金的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定返還租賃設(shè)施，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃設(shè)施的正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃設(shè)施。（3）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃設(shè)施，不得擅自改變用途。（2）妥善保管租賃設(shè)施，確保設(shè)施安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）按時支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉儲物流設(shè)施清單2.租賃合同專用章3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.租賃設(shè)施維修記錄6.租賃設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告7.甲方資質(zhì)證明文件8.乙方經(jīng)營許可證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證租賃設(shè)施正常使用干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動未按約定時間退還押金2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃設(shè)施未按時支付租金未妥善保管租賃設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞三、法律名詞及解釋：1.倉儲物流租賃：指甲方將其擁有的倉儲物流設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的一種商業(yè)租賃行為。2.租金：乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：乙方為確保租賃設(shè)施的正常使用和維護(hù)，支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違約方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞問題：遇到設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.租金支付問題：乙方若逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，并與甲方協(xié)商解決。3.經(jīng)營活動干預(yù)問題：甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。4.爭議解決：雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.制造業(yè)企業(yè)租賃倉儲設(shè)施進(jìn)行成品儲存。2.電