房建勞務分包合同范本大全集2024年

房建勞務分包合同范本大全集2024年通用合同編號：__________鑒于甲方為建設項目需要，同意將該項目的房建勞務分包給乙方，為確保雙方共同履行合同義務，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：包括但不限于房建勞務、裝修勞務等。二、合同價格及支付2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2支付方式：（1）甲方根據乙方實際完成的工作量，按照約定的單價和進度支付勞務報酬。（2）乙方完成工程后，經甲方驗收合格，甲方應在驗收合格后的10日內支付乙方勞務報酬的95%。（3）剩余的5%作為質量保證金，自驗收合格之日起計算，質保期滿后無質量問題，甲方應在質保期滿后的10日內支付給乙方。三、合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2乙方應嚴格按照甲方的施工組織設計、施工方案和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全。3.3乙方應承擔因自身原因造成的工程質量問題、安全事故及損失，并承擔相應法律責任。3.4甲方應按照約定支付乙方勞務報酬，并提供施工所需的場地、材料、設備等。四、合同的變更、解除和終止4.1合同的變更：雙方同意，合同的變更應書面簽訂，并經雙方蓋章確認。4.2合同的解除：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應按照約定處理合同終止事宜。4.3合同的終止：合同履行完畢，雙方辦理驗收手續(xù)后，合同即終止。五、違約責任5.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期天數×日違約金金額（日違約金金額為合同總價的1%）。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經營。7.2雙方應保密合同內容及與合同有關的商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計文件2.施工組織設計3.施工方案4.安全操作規(guī)程5.工程量清單6.材料及設備供應清單7.驗收標準及方法8.質量保證金支付憑證9.履約保證金支付憑證10.簽證單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質量不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，視為違約。3.乙方未按約定支付合同價款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地、材料、設備等，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方為實現各自合法權益，明確相互權利義務關系的協(xié)議。2.甲方：指承擔工程發(fā)包義務的一方。3.乙方：指承擔工程承包義務的一方。4.勞務報酬：乙方為完成工程應得的報酬。5.質量保證金：為確保工程質量，乙方在驗收合格后應按約定比例支付的保證金。6.履約保證金：為確保乙方履行合同義務，乙方在簽訂合同時應按約定比例支付的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的進度計劃，并根據實際情況調整。如有必要，可簽訂進度變更協(xié)議。2.工程質量問題：解決辦法：立即停工，由乙方負責整改。整改合格后，方可繼續(xù)施工。如整改后仍不合格，甲方有權解除合同。3.合同價款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式及時支付價款。如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：解決辦法：立即報告甲方，并按照甲方要求采取措施防止事故擴大。安全事故的處理按照相關法律法規(guī)進行。5.不可抗力因素：解決辦法：雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。如不能繼續(xù)履行，雙方根據實際情況協(xié)商解除合同