2024年淮安購(gòu)房合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年淮安購(gòu)房合同范本賣方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)買房：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：第二條甲方所售房屋位于_____.第三條房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫____元整，小寫____元。第四條付款方式_____.第五條特別約定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條如國(guó)家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第八條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____日期：____年____月____日2024年淮安購(gòu)房合同范本（二）合同編號(hào)：購(gòu)房合同甲方（出售方）：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系地址：____________乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：____________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系地址：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：____________1.2房屋坐落地址：____________1.3房屋建筑面積：____________平方米1.4房屋戶型：____________1.5房屋使用權(quán)證號(hào)：____________1.6房屋共有人：____________第二條財(cái)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并且不存在其他相關(guān)權(quán)利人對(duì)房屋的約束。2.2若房屋存在被查封、抵押、質(zhì)押等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)解除相應(yīng)約束的費(fèi)用。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定房屋的交付日期，并在交付前15天將房屋交付的通知書送達(dá)乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）建筑結(jié)構(gòu)滿足國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定的基本標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋使用權(quán)證和房屋共有情況清晰明確；（4）同樣建筑結(jié)構(gòu)的其他房屋已經(jīng)得到銷售或受讓。3.3乙方應(yīng)在收到房屋交付通知書后10日內(nèi)搬遷入住，并驗(yàn)收房屋。第四條購(gòu)房款及付款方式4.1房屋總價(jià)為_(kāi)___________元，大寫為_(kāi)___________。4.2乙方應(yīng)于本合同簽署日起15日內(nèi)向甲方支付房屋首付款____________元，大寫為_(kāi)___________。4.3乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余的房屋尾款：（1）在房屋交付時(shí)，乙方向甲方支付____________元；（2）剩余的房屋尾款由乙方以銀行轉(zhuǎn)賬的形式在房屋交付日起6個(gè)月內(nèi)分期支付，每月應(yīng)支付____________元。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)文件。第六條違約責(zé)任6.1若乙方逾期支付房屋首付款或房屋尾款，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同。6.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已支付款項(xiàng)每日千分之一的違約金。6.3一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)司法機(jī)構(gòu)解決。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽署日起生效。8.2本合同的附件為不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同采用中文書寫，并