2024年商鋪店面租賃合同參考范本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪店面租賃合同參考范本甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方。租金：________________________________________________________。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付貳千元押金(_____)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪店面租賃合同參考范本（二）商鋪店面租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，雙方遵守合同約定并各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同的基本信息1.1出租方：（填寫(xiě)出租方的名稱(chēng)或個(gè)人姓名），住所地：（填寫(xiě)出租方的住所地或營(yíng)業(yè)地址）1.2承租方：（填寫(xiě)承租方的名稱(chēng)或個(gè)人姓名），住所地：（填寫(xiě)承租方的住所地或營(yíng)業(yè)地址）第二條租賃物的情況2.1租賃物的位置及面積：（填寫(xiě)租賃物所在地和面積）2.2租賃物的用途：（填寫(xiě)租賃物擬用于的商業(yè)用途）2.3租賃物的現(xiàn)狀：租賃方應(yīng)保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)和安全狀態(tài)。第三條租期和租金3.1租賃期限：本次租賃自（填寫(xiě)起租日期）起至（填寫(xiě)終止日期）止。3.2租金及支付方式：承租方每月支付租金（填寫(xiě)金額），租金以（填寫(xiě)支付方式）方式支付。3.3違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每日逾期未付應(yīng)支付租金的（填寫(xiě)百分比）支付違約金。第四條安全責(zé)任4.1承租方在租賃期間對(duì)租賃物負(fù)有保管和維修的責(zé)任，保證租賃物不受損壞、丟失等情況。4.2若出租方因自身原因?qū)е伦赓U物遭受損壞或丟失，出租方將自行承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第五條使用權(quán)5.1在租賃期間，承租方可以享有租賃物的使用權(quán)，承租方有權(quán)合理使用租賃物，但不能擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。5.2承租方應(yīng)確保租賃物的使用不會(huì)引起公眾的危害或糾紛，如有相關(guān)法律法規(guī)要求，承租方應(yīng)按要求辦理相關(guān)手續(xù)。第六條維修和裝修6.1維修責(zé)任：租賃期間，承租方對(duì)租賃物的日常維護(hù)、修理和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。如發(fā)生大修項(xiàng)目，出租方和承租方協(xié)商解決。6.2裝修責(zé)任：如承租方需要進(jìn)行裝修，須提前向出租方提交裝修計(jì)劃并獲得出租方的書(shū)面同意。裝修期間由承租方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用和施工期間的安全責(zé)任。第七條合同解除7.1合同解除的條件：本合同可能因以下情況解除：（1）租賃期限到期后，雙方不再延續(xù)合同；（2）雙方一致同意提前解除合同；（3）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，逾期不予改正。7.2解除合同的程序：當(dāng)發(fā)生合同解除情況時(shí)，兩方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同解除自書(shū)面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第八條合同爭(zhēng)議解決8.1因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定（合同中雙方共同協(xié)商確定的其他相關(guān)事項(xiàng)）第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字或蓋章：簽字或蓋章：日期：