高嶺地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同

高嶺地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同《篇一》合同編號(hào)：高嶺地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：高嶺地產(chǎn)發(fā)展有限公司乙方（受讓方）：XXXX發(fā)展有限公司鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道的編號(hào)為XXX的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為XXXXXXXX，土地面積為XX平方米，土地用途為商業(yè)用地。甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣XX萬(wàn)元整。2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣XX萬(wàn)元整。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。4.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如發(fā)生本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：高嶺地產(chǎn)發(fā)展有限公司乙方（受讓方）：XXXX發(fā)展有限公司簽訂日期：XX年XX月XX日土地使用權(quán)證號(hào)：XXXXXXXX土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件《篇二》合同編號(hào)：高嶺地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：高嶺地產(chǎn)發(fā)展有限公司乙方（受讓方）：XXXX發(fā)展有限公司第三方（擔(dān)保方）：XXXX擔(dān)保有限公司鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道的編號(hào)為XXX的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為XXXXXXXX，土地面積為XX平方米，土地用途為商業(yè)用地。甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方擔(dān)保有限公司作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣XX萬(wàn)元整。2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣XX萬(wàn)元整。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。4.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，第三方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。4.3如乙方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等，第三方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第五條甲方權(quán)利保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和條件交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。6.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.4乙方在合同履行過(guò)程中，不得將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：高嶺地產(chǎn)發(fā)展有限公司乙方（受讓方）：XXXX發(fā)展有限公司第三方（擔(dān)保方）：XXXX擔(dān)保有限公司簽訂日期：XX年XX月XX日土地使用權(quán)證號(hào)：XXXXXXXX土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加合同的履行保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到有效保障?！镀泛贤幪?hào)：高嶺地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：高嶺地產(chǎn)發(fā)展有限公司乙方（受讓方）：XXXX發(fā)展有限公司第三方（擔(dān)保方）：XXXX擔(dān)保有限公司鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道的編號(hào)為XXX的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為XXXXXXXX，土地面積為XX平方米，土地用途為商業(yè)用地。甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方擔(dān)保有限公司作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣XX萬(wàn)元整。2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣XX萬(wàn)元整。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和條件交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。5.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，不得將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。6.2如甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等，第三方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。6.3如甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：高嶺地產(chǎn)發(fā)展有限公司乙方（受讓方）：XXXX發(fā)展有限公司第三方（擔(dān)保方）：XXXX擔(dān)保有限公司簽訂日期