小面積農(nóng)用地租賃合同模板

小面積農(nóng)用地租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)用地出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1甲方出租的農(nóng)用地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，地塊編號(hào)為__________，總面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金，租金為每平方米____元/年，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該土地，本合同相應(yīng)部分自動(dòng)解除。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供土地或土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.租賃土地權(quán)屬證明文件2.土地現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)用地出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)用地事宜，并由丙方提供第三方保障，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1甲方出租的農(nóng)用地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，地塊編號(hào)為__________，總面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金，租金為每平方米____元/年，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在租賃期內(nèi)能夠按照約定獲得租金及其他利益。4.2若乙方未能按照約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.租賃土地權(quán)屬證明文件2.土地現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方保障方，為甲方提供額外的保障，確保甲方在租賃期內(nèi)能夠按照約定獲得租金及其他利益。2.增加乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的權(quán)益，防止乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保在乙方違約的情況下，甲方能夠及時(shí)獲得應(yīng)付款項(xiàng)，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。4.加強(qiáng)對(duì)甲方權(quán)益的保障，使得甲方在租賃過(guò)程中能夠更加安心，提高甲方對(duì)租賃關(guān)系的信任。5.促進(jìn)甲乙丙三方之間的合作與溝通，通過(guò)明確各方的權(quán)益和義務(wù)，降低糾紛發(fā)生的可能性，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村的農(nóng)用地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方愿意租賃該租賃土地用于__________用途，甲方愿意將該租賃土地出租給乙方使用，并委托丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)租賃土地的使用進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方的合法權(quán)益得到保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1甲方出租的農(nóng)用地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，地塊編號(hào)為__________，總面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金，租金為每平方米____元/年，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，承諾對(duì)乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠按照約定使用租賃土地。4.2若甲方未能按照約定提供租賃土地或租賃土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃土地，不得擅自改變土地用途。如甲方違反約定，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.3甲方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.租賃土地權(quán)屬證明文件2.土地現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，為乙方提供額外的保障，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠按照約定使用租賃土地。2.增加甲方的違約及限制條款，以保護(hù)乙方的權(quán)益，防止甲方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保在甲方違約的情況下，乙方能夠及時(shí)獲得賠償。4.加強(qiáng)對(duì)乙方權(quán)益的保障，