廉租房購(gòu)買合同范本

廉租房購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的廉租房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購(gòu)買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：（1）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的_______%；（2）自房屋交付之日起_______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的_______%；（3）剩余的_______%購(gòu)房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書辦理完畢，并將房屋內(nèi)的一切物品清理干凈。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房款的_______%。4.2甲方未按本合同約定交付房屋或未辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的廉租房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購(gòu)買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：（1）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的_______%；（2）自房屋交付之日起_______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的_______%；（3）剩余的_______%購(gòu)房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，承諾在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為甲方權(quán)益保障款。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）協(xié)助甲方確保房屋交易過(guò)程的合法性；（2）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款義務(wù)；（3）在乙方違約的情況下，按照本合同約定向甲方支付違約金；（4）在本合同約定的其他事項(xiàng)中，積極配合甲方和乙方的需求。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款部分計(jì)算違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房款的_______%。4.2乙方未按照本合同約定接受房屋交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房款的_______%。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，有權(quán)要求丙方支付甲方權(quán)益保障款。5.2甲方在房屋交易過(guò)程中，享有如下權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款；（2）要求丙方協(xié)助確保房屋交易過(guò)程的合法性；（3）在乙方違約的情況下，要求丙方支付違約金；（4）在本合同約定的其他事項(xiàng)中，要求丙方積極配合甲方和乙方的需求。第六條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書辦理完畢，并將房屋內(nèi)的一切物品清理干凈。6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交付給乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房款的_______%。7.2甲方未按本合同約定交付房屋或未辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，且為了保證交易的順利進(jìn)行，引入丙方作為第三方主體來(lái)協(xié)助履行合同義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方保證其擁有該房屋的完整所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。1.2該房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等詳見附件一。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購(gòu)買甲方擁有的該房屋。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，承諾在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方權(quán)益保障款。3.2丙方的義務(wù)：（1）協(xié)助乙方確保房屋交易過(guò)程的合法性；（2）監(jiān)督甲方按照本合同約定履行義務(wù)；（3）在甲方違約的情況下，按照本合同約定向乙方支付違約金；（4）在本合同約定的其他事項(xiàng)中，積極配合乙方和甲方的需求。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定交付該房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分計(jì)算違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房款的_______%。4.2甲方未按照本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中，如有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房款的_______%。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，有權(quán)要求丙方支付乙方權(quán)益保障款。5.2乙方在房屋交易過(guò)程中，享有如下權(quán)利：（1）要求甲方按照本合同約定交付該房屋；（2）要求丙方協(xié)助確保房屋交易過(guò)程的合法性；（3）在甲方違約的情況下，要求丙方支付違約金；（4）在本合同約定的其他事項(xiàng)中，要求丙方積極配合乙方和甲方的需求。第六條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書辦理完畢，并將房屋內(nèi)的一切物品清理干凈。6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交付給乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房款的_______%。7.2甲方未按本合同約定交付該房屋或未辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三